Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 20.03.2017
Большинство жителей заинтересовано в автоматизации отопительной системы, что позволило бы использовать её более экономично
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 14.03.2017
Во второй половине 2016 года во многих городах Германии увеличились средние арендные ставки на офисные помещения
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 09.03.2017
Новые торговые центры – теперь редкость для Германии
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 06.03.2017
Спрос на аренду офисной недвижимости в Дармштадте в 2016 году снизился по сравнению с предыдущими годами
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 14.02.2017
Очень вероятно, что из-за снижения объема строительства, в 2017 году в Германии буду открыты всего 4 новых торговых центра
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 09.02.2017
Жители Мюнхена все чаще перебираются в его окрестности из-за высоких цен, хотя в последнее время цены взлетели и за пределами города
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 02.02.2017
В 2016 году в Гамбурге утверждено строительство 12 471 новых жилых домов, что на 900 больше, чем в 2015 году. Четверть разрешений приходится на район Вандсбек
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 27.01.2017
Из-за снижения цен на мазут и централизованное теплоснабжение, почти каждый второй арендатор получит более низкий счет за отопление, несмотря на предполагаемое 3% увеличение потребления энергии из-за холодных ноября и декабря
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 24.01.2017
Компания Union Investment провела исследование, в рамках которого попросила 175 компаний и институциональных инвесторов из Германии, Англии и Франции дать прогноз о развитии рынка недвижимости
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 19.01.2017
Объем продаж на рынке недвижимости во Франкфурте в 2016 году достиг 6,7 млрд евро – это второй по величине показатель за всю историю наблюдений. В дополнение к этому, было отмечено значительное увеличение рынка коммерческой недвижимости и цен на жилье
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 13.01.2017
216,000 кв.м. логистических и промышленных помещений были сданы в аренду в 2016 году в экономическом районе Штутгарта
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 06.01.2017
Гессен: сделок с недвижимостью меньше, цены выше
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 30.12.2016
Исследование уровня довольства населения их жилищной ситуацией: 82% населения Берлина «довольны» или даже «очень довольны» своим жильем
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 22.12.2016
Цены на недвижимость растут по всей стране, но особенно сильно в небольших городах, которые предлагают вид на Боденское озеро и Альпы
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 19.12.2016
Власти Франкфурта сообщили, что огромные площади земли не могут быть использованы для строительства из-за их расположения вблизи промышленных предприятий
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 12.12.2016
Огромный оборот отмечен на рынке аренды офисной недвижимости Франкфурта в первые три квартала 2016 года
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 09.12.2016
Растет тенденция к многоэтажной недвижимости логистики в Европе
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 01.12.2016
Гостиничная индустрия сталкивается с проблемами из-за Airbnb, чьи услуги ранее имели значительно меньшее влияние на гостиничную индустрию
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 24.11.2016
Власти Бремена считают, что город созрел для строительства небоскребов
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 18.11.2016
Хорошая заполняемость немецких отелей - немецкие отельеры с оптимизмом смотрят в будущее
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 07.11.2016
Количество строящихся жилых домов в Баварии выросло более чем на четверть по сравнению с прошлым годом
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 26.10.2016
Хорошие перспективы для логистики в Лейпциге. К сентябрю текущего года было продано на 174 000 кв.м. логистических площадей больше, чем годом ранее.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 20.10.2016
В первой половине 2016 года в очередной раз возросла стоимость покупки и аренды жилья в Германии
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 11.10.2016
За первые три квартала 2016 года немецкий рынок гостиничной недвижимости почти достиг уровня предыдущего года
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 06.10.2016
Кемниц растет медленно, но непрерывно, что, конечно, влияет на рынок жилья. Хотя в настоящее время около 7,5% (от 155 000) жилых объектов пустуют, все же заметна нехватка в определенных сегментах недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 29.09.2016
В больших городах отмечается следующая тенденция: сейчас намного больше квартир предлагаются с мебелью.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 18.09.2016
Интерес россиян к зарубежной недвижимости снова растет. При этом приоритеты покупателей существенно изменились. Все меньше людей ищут жилье для отдыха, теперь главное — доход в валюте и возможность получить вид на жительство.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 01.09.2016
Наблюдается большой разброс в ценах на землю в Баварии. Самый дорогой участок неосвоенных земель был продан в округе Верхняя Бавария в 2015 году по цене 555 евро за кв.м.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 31.08.2016
Вюрцбург: цены на жилье продолжают расти, несмотря на "значительное увеличение строительной активности" в последние годы
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 24.08.2016
Расходы на коммунальные услуги снижаются благодаря мягкой зиме и благоприятным ценам на отопление
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 16.08.2016
В первые шесть месяцев текущего года баварскую столицу посетили 3,3 миллиона человек, что на 4% больше, чем за первое полугодие 2015 года
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 21.07.2016
Никогда раньше инвесторы не вкладывали столько денег в европейские аутлеты, как в 2015 году
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 12.07.2016
В покупке загородной недвижимости заинтересованы лишь 9,5% респондентов
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 07.07.2016
Денежный оборот для квартир, домов и участков в Штутгарте достиг нового рекорда в 2015 году
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 24.06.2016
Уменьшилось число продовольственных рынков в Германии
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 16.06.2016
Берлин является наиболее привлекательным городом в Германии для сетевых магазинов со всего мира
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 10.06.2016
Гессен нуждается в строительстве дополнительных 37 000 домов
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 02.06.2016
Центр города Гамбург был назван самым привлекательным в Германии
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 19.05.2016
Цены на курортную недвижимость в Германии растут. Спрос остается высоким, но количество предложений невелико
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 04.05.2016
Среднее значение арендных ставок в Берлине, Мюнхене, Гамбурге, Франкфурте и Дюссельдорфе выросла в период с декабря 2015 года по март 2016 года на 1,3%
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 21.04.2016
Увеличился объем инвестиций в жилую недвижимость в Европе
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 10.04.2016
По предварительным данным консалтинговой компании JLL мировой объем сделок по коммерческой недвижимости в мире за первый квартал 2016 года снизился на 17% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 31.03.2016
Нехватка гостиниц в Кельне
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 17.03.2016
Высокий спрос на жилую недвижимость и растущие арендные ставки заставляет жителей Берлина перебираться в окрестные города
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 10.03.2016
По мнению инвестиционной компании Crosslane, Германия является наиболее привлекательной страной для инвестиций в студенческую жилую недвижимость
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 18.02.2016
Спрос на жилую недвижимость в Германии продолжает расти
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 10.02.2016
Количество вакантных помещений на московском рынке офисной недвижимости уменьшилось
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 28.01.2016
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в Мюнхене обещает установить очередной рекорд в 2016 году
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 14.01.2016
Немецкий рынок жилой недвижимости по-прежнему представляет интерес для инвесторов.
Недвижимость в Европе – итоги 2015 года
Компания BNP Paribas Real Estate представила детальный анализ европейского рынка инвестиций с акцентом на 11 стран и 16 городов. Экономическое восстановление продолжается более медленными темпами.
Коммерческая недвижимость в мире – новости от 17.12.2015
Представители консалтинговой компании Christie+Co отмечают растущий интерес инвесторов из Восточной Азии к европейским, и особенно немецким, отелям
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 17.12.2015
В последнее время был отмечен рост арендной платы во всех городах Германии
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 26.11.2015
Вариантом решения квартирного вопроса в Берлине и Потсдаме является улучшение транспортного сообщения с региональными городами
Коммерческая недвижимость в мире – новости от 05.11.2015
Интересы международных инвесторов на рынке коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 08.10.2015
Жилая недвижимость остается приоритетом для институциональных инвесторов согласно результатам онлайн-опроса проведенного компанией Engel & Völkers Investment Consulting
Коммерческая недвижимость в Европе – новости от 23.09.2015
Испания и Германия – наиболее привлекательные страны для инвесторов
Коммерческая недвижимость в Европе – новости от 04.09.2015
Согласно исследованию компаний Christie + Co и STR Global, все больше инвесторов заинтересованы в гостиничной недвижимости центральной и восточной Европы
Коммерческая недвижимость в мире – новости от 18.08.2015
Глобальные инвестиции в коммерческую недвижимость увеличились на 15% за первое полугодие
Коммерческая недвижимость в Европе – новости от 10.08.2015
Бум строительства торговых центров в России и Турции
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 23.07.2015
За пять лет цены на недвижимость в Германии выросли более чем на четверть
Коммерческая недвижимость в мире – новости от 16.07.2015
Зарубежная недвижимость: арендная плата растет незначительно
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 14.07.2015
Около 1000 человек в возрасте старше 14 лет оценили свои ежемесячные расходы. Текущие расходы, такие как продукты питания, напитки и т.д. составляют около 27% , почти столько же, сколько и на жилищно-коммунальные услуги. На автомобили и другие средства передвижения, отдых и хобби уходит еще 10% дохода
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 10.07.2015
Один из последних демографических прогнозов предполагает, что к 2030 году более 1,7 миллиона человек будут жить в Мюнхене, а это значит, что объемы строительства жилья нужно срочно увеличивать
Россияне начали массово скупать виллы в Греции – новости от 09.07.2015
Число российских покупателей элитного жилья в Греции увеличилось вдвое с начала 2015 года, пишет немецкая газета Bild. Аналитики издания объясняют это опасениями россиян потерять сбережения на фоне ослабления рубля
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 08.07.2015
Бум на рынке коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 06.07.2015
Спад на рынке логистических и складских помещений Мюнхена
Коммерческая недвижимость в Финляндии – новости от 02.07.2015
Налог на дачи в Финляндии может вырасти на 40%
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 29.06.2015
Цены на недвижимость для отдыха в престижных местах значительно возросли
Французская студенческая недвижимость — выгодное вложение средств – новости от 22.06.2015
Инвестировать в студенческие апартаменты Франции выгодно по нескольким причинам
Застройщики Петербурга в 2015 году ждут 20% снижения спроса на жилье – новости от 19.06.2015
На этот год девелоперы обсуждают два возможных сценария развития ситуации на рынке недвижимости — оптимистичный и жесткий
Российские инвестиции в зарубежную недвижимость – новости от 17.06.2015
В I квартале 2015 российские инвестиции в зарубежную недвижимость сократились на 70 %
На первичном рынке жилья Петербурга стали чаще покупать квартиры большой площади – новости от 04.06.2015
С начала года многие застройщики Петербурга зафиксировали резкий всплеск спроса на квартиры крупного формата. В некоторых проектах доля продаж такого жилья выросла с 5 до 50%
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 03.06.2015
Боденское озеро. Популярность приграничного региона на западном берегу Боденского озера может поднять цены на жилье. Арендные ставки более 12 евро за кв.м. для кондоминиума в городе Констанц — уже не редкость
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 01.06.2015
Штутгарт. Благоприятные экономические условия и низкие процентные ставки увеличивают давление на рынок жилья
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 28.05.2015
В Германии в 2015 году открыто 11 новых торговых центров. Самым крупным является Minto в Мёнхенгладбахе (Северный Рейн-Вестфалия), его арендная площадь составляет 42 000 кв.м.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 22.05.2015
В Баварии в 2014 увеличилось количество домов и квартир
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 20.05.2015
Туризм по-прежнему бьет рекорды. По стране было зарегистрировано 19,5 млн. туристов, а количество ночевок увеличилось до 49 млн.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 18.05.2015
Немецкий рынок офисной недвижимости может превысить 2,7 млн. кв. м. в 2015 году
Коммерческая недвижимость в Европе – новости от 14.05.2015
Европейские отели: объем инвестиций по сравнению с тем же кварталом прошлого года (1,73 млрд. евро) увеличился больше, чем в два раза, сообщает консалтинговая компания CBRE
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 12.05.2015
Исследование: GVZ в Бремене – самый успешный логистический парк
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 05.05.2015
Снижение показателей в секторе логистической недвижимости
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 01.05.2015
Арендные ставки в Мюнхене продолжают расти, но уже не так быстро, как в предыдущие годы. В прошлом году увеличение составило 4%, а средняя цена за квадратный метр сейчас составляет 15 евро. В предыдущие годы рост арендной платы был более стремительным – 5-9% в год
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 24.04.2015
Жилищное строительство в Баварии продолжает процветать
В Москве простаивают коммерческие помещения – новости от 21.04.2015
Интерес инвесторов настолько мал, что в некоторых торговых центрах до сих пор пустуют до 70% помещений
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 19.04.2015
Мюнхен: с 2006 года арендные ставки растут быстрее, чем инфляция, что позволяет инвесторам вот уже почти 10 лет получать стабильную прибыль.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 14.04.2015
Нюрнберг: основная часть инвестиций приходится на офисы
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 10.04.2015
Логистический сектор Германии все еще на подъеме
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 06.04.2015
В Гамбурге хорошо заметен спрос на отели. В 2014 году посетители в общей сложности забронировали 12 млн. ночей, а это на 3,5% больше, чем в 2013 году. Всего за прошедший год отелями были обеспечены более 6 млн. гостей
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 02.04.2015
За последний год, по всей Германии было построено 11 100 новых гостиничных номеров, что на 15% больше, чем за год до этого (10 000 номеров). С 2009 по 2014 год были построены 425 объектов гостиничной недвижимости, и в каждом как минимум 40 комнат
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 30.03.2015
Быстрый рост населения в Баварии. Значительный прирост населения ожидается не только в Мюнхене, в других баварских городах отмечается схожая тенденция
Коммерческая недвижимость в Европе – новости от 26.03.2015
Объем инвестиций в логистическую и промышленную недвижимость в Европе достиг рекорда в 2014 году
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 23.03.2015
Влияют ли достопримечательности на выбор инвесторов?
Наплыв азиатских инвесторов в Европе – новости от 18.03.2015
Ожидается, что сильное влияние азиатские инвесторы окажут на увеличение конкуренции, особенно в секторе элитной недвижимости
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 15.03.2015
Жилые и коммерческие здания становятся значительно дороже
Россияне стали покупать в два раза меньше недвижимости в Финляндии – новости от 13.03.2015
Средняя цена земельного участка под небольшой дом в Хельсинки составила 1024 евро за кв.м (+3%), в Эспоо – 898 евро/кв.м (-2%), в Вантаа – 653 евро/кв.м (-5%).
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 09.03.2015
Очевидный подъем в европейских офисных рынках. Спрос на офисную недвижимость вырос в 2014 году на 13% по сравнению с 2013
Что будет с рынком недвижимости через 2-3 года – новости от 08.03.2015
Генеральный директор ООО «УК «СТАРТ Девелопмент» Андрей Назаров — о том, что будет с рынком недвижимости через 2-3 года
Кризис убил инвестиции – новости от 06.03.2015
Инвестиции в индустриальную недвижимость России упали по итогам года почти в 26 раз — такого эксперты не помнят с 2007 года.
Хельсинки реализует один из самых крупных строительных проектов в истории Финляндии – новости от 05.03.2015
Проект предусматривает застройку трех кварталов, которые вырастут на бывших территориях железнодорожного депо. Здесь будут возведены офисные здания, торговый центр, отель, многофункциональная арена, примерно одну пятую территории займут жилые дома.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 03.03.2015
Цены на жилье растут быстрее, чем арендные ставки. Консалтинговая компания JLL проанализировала 8 крупных городов Германии, наибольшая разница замечена во Франкфурте: за вторую половину 2014 года арендная плата выросла на 3%, достигнув 12,35 евро за кв.м., а цены на жилье увеличились на 16%, остановившись на отметке 3900 евро за кв.м. В исследование попали Берлин, Гамбург, Мюнхен, Дюссельдорф, Кёльн, Штутгарт и Лейпциг.
Аренда квартир в Петербурге дешевеет – новости от 02.03.2015
Аренда квартир в Петербурге дешевеет с начала 2015 года, при этом отрицательную динамику от 1,5 до 5,5% демонстрируют все типы квартир, сообщается в отчете аналитиков АН «Итака»
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 27.02.2015
Объем инвестиций почти достиг показателей 2006 года
Цены на элитную недвижимость в Петербурге выросли до 20% – новости от 25.02.2015
По прогнозам экспертов, темпы продаж элитного жилья в городе будут постепенно снижаться.
Финский фонд SATO купил за 1,5 млрд рублей более 200 квартир в Петербурге для сдачи в аренду – новости от 20.02.2015
В разгар санкционной войны финский фонд SATO потратил 1,5 млрд рублей на покупку более 200 квартир у петербургских застройщиков для последующей сдачи в аренду. Другие игроки сегмента арендного жилья также строят планы развития бизнеса.
Стоимость аренды квартир в Петербурге в 2014 году выросла почти на 4% – новости от 19.02.2015
Лидером роста традиционно стала Москва – здесь аренда подорожала в среднем на 7,3%
Жилье в Финляндии сильно подешевело: дом можно купить по цене автомобиля – новости от 16.02.2015
Двухкомнатная квартира площадью 57 м2 в жилом доме в Пиексамяки стоит 35,5 тыс. евро.
Пятикомнатный особняк с кухней и сауной в Липери обойдется в 34 тыс. евро.
Собственный дом площадью 90 м2 с четырьмя комнатами продается в Йоенсуу за 29 тыс. евро.
Что ждёт рынок недвижимости в 2015 году? – новости от 11.02.2015
На протяжении всего 2014 года, особенно в конце его, наблюдался ажиотажный спрос на жильё. Тенденция сохраняется и в начале нового 2015 года. Аналитики сходятся во мнении, что неблагоприятные экономические факторы приведут пусть к незначительному, но уменьшению спроса на недвижимость в 2015 году.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 09.02.2015
Берлин, Дублин и Мадрид — лучшие города для инвестиций в 2015 году
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 08.02.2015
Цены на жилье в Мюнхене и окрестностях продолжают расти, но уже куда медленнее. Согласно докладу, компании IVD, занимающейся исследованиями рынка недвижимости, с 2009 по 2014 год цены на кондоминиумы сильнее всего подскочили во Фрайзинге – на 45,5%. Далее следуют Эрдинг (39,3%) и Штарнберг (39%).
Жилищные кооперативы Финляндии угрожают изъять у россиян финские квартиры за долги – новости от 05.02.2015
Десятки жилищных кооперативов в Юго-Восточной Финляндии требуют у российских владельцев квартир уплаты задолженностей по жилищно-коммунальным платежам, сообщает Yle со ссылкой на председателя Общества управдомов Южной Карелии Мари Кильюнен.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 03.02.2015
Констанц. Цены на жилье стабилизировались на высоком уровне
Россияне перестали покупать коттеджи в Финляндии и переключились на их продажу – новости от 02.02.2015
Россияне перестали покупать коттеджи в Финляндии и переключились на их продажу после обвала рубля, сообщает служба новостей Yle со ссылкой на финские риэлторские агентства
Коммерческая недвижимость в России – новости от 28.01.2015
Понижение спроса на Московском рынке офисной недвижимости. По данным международной консалтинговой компании Colliers International, рекордный объем новых предложений привел к резкому увеличению доли свободных площадей в секторе престижной офисной недвижимости Москвы
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 22.01.2015
Отели: уровень заполняемости увеличился. Прошлый год был удачным для большинства крупных немецких отелей по данным компании Fairmas
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 21.01.2015
Цены на недвижимость и арендные ставки будут продолжать расти. В прошлом году цены во всех сегментах недвижимости увеличились на 4% по сравнению с предсказанными показателями. В частности, подорожанию способствовал высокий спрос на жилую недвижимость.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 17.01.2015
Логистика: интерес инвесторов в 2015 году. Общий объем транзакций в сфере логистики и легкой промышленности в 2014 году составил 4,23 млрд. евро.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 16.01.2015
Хорошие показатели аренды в Дармштадте за 2014
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 10.01.2015
Итоги 2014 года для мирового рынка коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 07.01.2015
Логистический рынок в Мюнхене растет после низких показателей предыдущего года
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 06.01.2015
Высокие цены и низкие процентные ставки стимулируют развитие рынка жилой и коммерческой недвижимости, в этих условиях в 2015 году может быть установлен новый рекорд инвестиций
Недвижимость в Германии – итоги года 2014
Последние годы рынок коммерческой недвижимости в Германии развивается позитивно и стабильно, и уходящий 2014 год не стал исключением. В крупнейших немецких городах – Берлине, Дюссельдорфе, Франкфурте, Гамбурге, Кёльне, Мюнхене и Штутгарте
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 04.07.2014
Немецкий рынок коммерческой недвижимости стоит на пороге нового рекорда, считают эксперты агентств JLL и Colliers. Согласно их прогнозам, в этом году оборот на рынке достигнет 40 миллиардов евро и побьёт рекордный показатель 2007 года. Главной причиной, по мнению экспертов, является возросший спрос на инвестиционные портфели, которые инвесторы всё чаще предпочитают отдельным объектам.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 26.05.2014
По данным объединения ипотечных банков Германии (vdp), в первом квартале 2014-го года цены на коммерческую недвижимость увеличились в среднем на 4,5% по сравнению с первым кварталом 2013-го. Сильнее всего подорожала офисная (+5%) и торговая недвижимость (+3,9%).
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 11.04.2014
В 2014 году можно ожидать дальнейшего усиления активности институциональных инвесторов на рынке торговой недвижимости в Германии: согласно результатам опроса Retail Real Estate Reports, 63% юридических лиц, вкладывающих средства в объекты торговой недвижимости, планируют в течение этого года приобрести ещё несколько подобных активов. В предыдущем году этот показатель составлял лишь 47%.
Продажа чешских торговых площадей на российском рынке: торговые центры и магазины, супермаркеты, магазины, бутики
Торговые центры, гипермаркеты и супермаркеты – вот типы коммерческой недвижимости, вызывающие у российских инвесторов большой интерес благодаря своей прибыльности, стабильности
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 21.03.2014
Риэлтерское агентство IVG составило рейтинг крупных немецких городов по степени привлекательности рынка офисной недвижимости. Согласно ему, на сегодняшний день наиболее выгодно инвестировать в недвижимость, расположенную Мюнхене и Гамбурге: оба города заслужили, по оценкам маклеров, 4,23 балла из 5. Другими мегаполисами, где можно выгодно вложить средства в офисные здания, являются Берлин (3,93 балла), Штутгарт (3,89), Франкфурт (3,84) и Кёльн (3,87).
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 03.03.2014
Российская экономика традиционно привлекает инвесторов широкими возможностями и быстрой капитализацией активов – к сожалению, нередко в ущерб надёжности. Вне всякого сомнения, к этой специфике можно приспособиться и научиться эффективно использовать её в своих интересах, что и делают инвесторы, чьи интересы и деятельность сосредоточены в РФ. Однако нынешняя ситуация сильно выходит за рамки привычных рисков, и её можно с уверенностью назвать опасной для бизнеса.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 14.02.2014
Согласно заключению эксперта Jones Lang LaSalle по логистическим и промышленным объектам Александры Торнов (Alexandra Tornow), в 2014 году общий объём инвестиций в складскую недвижимость в Европе может превысить 16 миллиардов евро, побив тем самым рекорд 2006 года. Причём наибольшее число инвестиций придётся на долю Великобритании, Германии и Франции.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 31.01.2014
В 2013 году оборот средств на немецком рынке логистических помещений увеличился на 31%, составив 2,3 миллиарда евро, сообщает консалтинговое агентство JLL (Jones Lang LaSalle). При этом в данном сегменте рынка наметились два отчётливых тренда, которые будут набирать силу и в 2014. Во-первых, по мнению экспертов, всё больше инвесторов будут предпочитать покупать не отдельные активы, а инвестиционные портфели: в 2013 оборот от портфельных сделок с логистической недвижимостью в Германии составил 1,07 миллиардов евро, то есть почти в два раза больше, чем в 2012. Во-вторых, аналитики JLL ожидают увеличения числа зарубежных инвесторов в Германии: только за прошлый год процент сделок, заключённых ими, вырос с 45% до 55%
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 17.01.2014
Согласно подсчётам аналитиков CBRE, в 2013 году в недвижимость в Германии было инвестировано более 30 миллиардов евро. Таким образом, Германия заняла второе место по объёму привлечённых инвестиций, уступив только Великобритании: в недвижимость Соединённого Королевства инвесторы вложили 55,7 миллиардов евро. В целом же объём инвестиций в европейскую недвижимость достиг в 2013 году показателя в 154 миллиарда евро, что на 20% больше, чем в 2012.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 06.12.2013
В декабре традиционно принято подводить итоги уходящего года и начинать строить планы на следующий. Сфера инвестиций в недвижимость – не исключение: различные немецкие банки, экономические институты и независимые аналитические агентства уже представили свой прогноз рынка доходной недвижимости на 2014. Некоторые нюансы, разумеется, разнятся, но в главном все эксперты едины – Германия остаётся самой перспективной с точки зрения инвестирования в недвижимость страной ЕС.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 29.11.2013
Логистические центры Европы становятся всё более востребованы инвесторами: профессиональные игроки рынка уже по достоинству оценили их как инвестиционную недвижимость, позволяющую максимально улучшить реальную ставку доходности. По данным CBRE, за третий квартал этого года инвестиции в данную недвижимость в Европе выросли на 4,6% и составили более 10 миллиардов евро.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 15.11.2013
По прогнозам экспертов, рынок офисной недвижимости в крупных городах Германии будет стабилен и в следующем году.
Общество экономических исследований gif (Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung) и исследовательский центр Cres (Center for Real Estate Studies) представили прогноз развития на первые полгода 2014-го. Согласно ему, в Берлине и Мюнхене уменьшится количество пустующих офисных площадей и увеличится показатель наивысшей арендной платы. Вырастет максимальная арендная плата и в Дюссельдорфе, причём особенно заметно – на 5%. Единственное ухудшение ожидается во Франкфурте и Гамбурге: в этих городах общая площадь пустующих офисных помещений, скорее всего, в следующем году несколько увеличится. Однако в целом можно утверждать, что никаких резких изменений на рынке офисных площадей не предвидится.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 01.11.2013
Рынок недвижимости так называемых «новых земель», сформированных на территории бывшего ГДР после объединения Германии, постепенно догоняет рынок Западной Германии по всем ключевым показателям, считает Никлас Карофф (Niclas Karoff), руководитель TLG Immobilien. Этому способствуют рост населения, уменьшение уровня безработицы и постепенная модернизация инфраструктуры на востоке. Особенно высокие темпы роста на рынке недвижимости были отмечены в Лейпциге, Халле, Дрездене, Эрфурте, Йене и Ростоке.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 25.10.2013
Общий объём средств, инвестированных в немецкую торговую недвижимость за три квартала 2013-го, достиг 5,6 миллиардов евро. Это на 54% больше, чем в прошлом году. По мнению Андреаса Трумппа (Andreas Trumpp), руководителя аналитического отдела Colliers International, неугасающий спрос обусловлен высоким доверием инвесторов к данному типу коммерческой недвижимости Германии.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 11.10.2013
Как показал последний опрос, проведённый риэлтерским агентством DTZ, в следующем году на мировом рынке коммерческой недвижимости может быть установлен новый рекорд по объёмам инвестиций. В общей сложности инвесторы готовы вложить в недвижимость более 340 миллиардов долларов США – при условии наличия подходящих активов. По 129 миллиардов долларов из этой суммы приходится на Северную и Южную Америки, 120 миллиардов - на Европу и 91 миллиард - на Азиатско-Тихоокеанский регион.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 04.10.2013
Общий оборот средств на рынке торговой недвижимости Германии за три квартала 2013-го составил 6 миллиардов евро – на 26% больше, чем в прошлом году. Из них 2,2 миллиарда были вложены в ТЦ, 2,1 миллиарда – в торгово-офисные помещения и 1,5 миллиарда – в специализированные торговые дома.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 13.09.2013
В 2013-м общий оборот на рынке жилой и коммерческой недвижимости Германии вырос на 3,2% по сравнению с предыдущим годом, составив 165,8 миллиардов евро, говорится в исследовании расположенного в Гамбурге института Gewos. По прогнозу Gewos, в 2014-м оборот на рынке недвижимости продолжит расти и достигнет показателя в 173,3 миллиарда евро, при этом ожидается, что в западной Германии оборот увеличится на 4,5%, а в восточной – на 5,2%.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 06.09.2013
За первые полгода 2013 CBRE зарегистрировала в Германии 1 796 сделок о сдаче в аренду торговых помещений. Можно сказать, что в данном сегменте сохраняется темп, заданный ещё в прошлом году: за вторую половину 2012 также было заключено порядка 2 000 подобных сделок (что является высшим показателем за последние пять лет). Наибольшее количество заключенных сделок пришлось на долю Франкфурта-на-Майна (171), Берлина (111) и Мюнхена (74).
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 30.08.2013
Первые полгода 2013-го оказались примечательны для европейского рынка коммерческой недвижимости высокой долей крупных транзакций – они составили 47% от общего числа. Больше всего крупных сделок стоимостью от 100 миллионов евро было заключено в Великобритании (44), Германия же оказалась на втором месте (27). Кроме того, эксперты CBRE отмечают всё растущую активность на европейском рынке коммерческой недвижимости иностранных инвесторов.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 23.08.2013
Цены на недвижимость и стоимость аренды в крупных городах и густонаселённых районах Германии продолжат увеличиваться, однако не так быстро, как в прошлом году – к таким выводам пришли специалисты банка HSH Nordbank. Согласно исследованию рынка, которое HSH Nordbank опубликовали 22 августа, за 2012 год средняя цена аренды выросла на 4,8% в мегаполисах и на 6,0% в плотно заселённых областях. В 2013 же эти показатели будут расти не так быстро благодаря активной застройке в вышеупомянутых городах и районах, которая приведёт к урегулированию соотношения спрос-предложение.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 16.08.2013
Как говорится в докладе специалистов из консалтинговой компании Hotour, специализирующейся на инвестициях в гостиничный бизнес, одним из самых активно развивающихся сегментов рынка на сегодняшний день являются немецкие города средних размеров с населением от 100 000 жителей: к таковым относятся, например, Фрайбург, Любек, Бонн, Мюнстер, Карлсруэ, Потсдам, Лейпциг, Маннхайм и Эссен. За последние десять лет количество гостиничных номеров, бронируемых в отелях вышеупомянутых городов, выросло на 44%.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 09.08.2013
За первые полгода 2013-го оборот на рынке недвижимости земли Баден-Вюртемберг вырос на 20,3%, сообщает исследовательский институт при IVD (Immobilienverband Deutschland). Это самый высокий показатель по Германии. Второе место по увеличению оборота занял Берлин (+17,4%), третье – Бранденбург (+17,1%). В общей же сложности с января по июнь 2013 в жилую и коммерческую недвижимость Германии было инвестировано около 89,20 миллиардов евро – на 8,6% больше, чем в прошлом году.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 26.07.2013
На рынке недвижимости Германии по-прежнему сохраняется благоприятный климат: по данным банка Deutsche Hypo, в июле индекс рынка снова вырос и достиг значения в 122,5 пунктов. Это на 1,1% больше, чем в предыдущем месяце. Увеличение общего индекса рынка связано главным образом с ростом показателя инвестиционного климата (+1,8%).
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 19.07.2013
Из крупных городов северо-восточной Германии Дрезден показал самые высокие темпы роста цен на недвижимость во втором квартале 2013 года, говорится в отчёте немецкой финансовой компании Dr. Klein. Согласно данным экспертов, за промежуток с апреля по июнь стоимость одного кв. м. в столице Саксонии увеличилась в среднем на 13,2%.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 12.07.2013
По данным риэлтерской компании BNP Paribas Real Estate, в этом году на инвестиционном рынке Дюссельдорфа был установлен новый рекорд: за первые 6 месяцев 2013-го в недвижимость мегаполиса было вложено почти 1,1 миллиарда евро, что превышает даже показатель «бумового» 2007-го. Эксперты считают, что тренд продержится до конца года, и ожидают, что общая сумма инвестиций достигнет 1,5 миллиардов евро.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 05.07.2013
Проведённый Jones Lang LaSalle опрос 2 500 иностранных инвесторов, специализирующихся на отельных сетях, показал, что эксперты ожидают дальнейшего позитивного развития рынка в крупнейших городах Германии: немецкие метрополии попали в десятку лучших с точки зрения отельного бизнеса городов Европы, Ближнего Востока и Африки. Особенно специалисты Jones Lang LaSalle отметили Берлин, который в прошлом году занимал 16 место рейтинга, а в этом поднялся до четвёртой строчки. Мюнхен по-прежнему занимает первое место, а Гамбург, Франкфурт и Дюссельдорф расположились на шестом, восьмом и десятом соответственно.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 28.06.2013
Согласно опросу, проводившемуся риэлтерским агентством Dr. Lübke среди профессионалов гостиничного бизнеса с февраля по май 2013, на сегодняшний день самыми перспективными направлениями в данном сегменте рынка коммерческой недвижимости являются двух- и трёхзвёздочные отели, пансионаты и гостиницы, расположенные в городах средних размеров. В частности, исследователи призывают эксперты обратить внимание на Нюрнберг и Лейпциг, которым респонденты дали особенно высокие оценки.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 21.06.2013
Риэлтерское агентство Patrizia Immobilien представило свой прогноз развития рынка недвижимости в Германии на ближайшие пять лет: по мнению специалистов, в немецких мегаполисах стоимость аренды будет расти до 2017 года, хотя и не такими высокими темпами, как сейчас. Напомним, что в период с 1992 по 2007 год в Берлине, Гамбурге, Кёльне, Дюссельдорфе, Штутгарте, Франкфурте-на-Майне и Мюнхене увеличение средней арендной платы оставалось в пределах 2%. Для сравнения, за прошлый год аренда выросла в среднем на 5%. Но, как считают представители Patrizia Immobilien, в ближайшие несколько лет стабильное развитие рынка выправит этот скачок.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 14.06.2013
Из десяти немецких городов и округов с наивысшей концентрацией магазинов розничной торговли восемь находятся в Баварии. Причём лидируют по показателям отнюдь не мегаполисы: первые строки рейтинга заняли Штрайбинг, Пассау и Вайден. По мнению специалистов из GfK, проводивших это исследование, дело в территориальной структуре вышеупомянутых городов, а также в общих экономических показателях: ввиду крайне высокой стоимости аренды и конкуренции в мегаполисах, для всё большего количества продавцов открытие магазина в городе средних размеров становится наиболее выгодным вариантом.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 07.06.2013
Немецкий бум на недвижимость, особенно заметный в мегаполисах вроде Берлина и Мюнхена, не приведёт ни к «ралли» цен, ни к возникновению пузыря, как в США или Испании, заявили представители Института Немецкой Экономики на мероприятии в Берлине. Причиной роста цен специалисты назвали такие тренды как увеличение зарплат и уровня рабочей занятости и приток в крупные города новых жителей, что создаёт прочную основу нынешнего инвестиционного климата.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 31.05.2013
По результатам исследования, проведённого риэлторской компанией Colliers International, Дюссельдорф был признан лучшим в Европе городом с точки зрения логистики. Столица Северного Рейна-Вестфалии победила в общем рейтинге, учитывающем совокупность таких важных при выборе логистических помещений факторов как инфраструктура, бизнес-климат в регионе, наличие квалифицированной рабочей силы и т.д. Второе и третье место специалисты присвоили Антверпену и Роттердаму соответственно, а Франкфурт занял первое место в категории «транспортная доступность».
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 24.05.2013
В первом квартале 2013 года риски на рынке офисной недвижимости Германии оказались высокими – правда, в первую очередь для застройщиков, а не инвесторов. К такому выводу пришла Хельга Шойнеманн (Helge Scheunemann), глава департамента исследования Германии в Jones Lang LaSalle. Согласно её докладу, с каждым годом рынок офисной недвижимости привлекает всё больше новых игроков, и конкуренция в данном сегменте быстро растёт. Меж тем прогноз занятости офисных помещений на 2013 год составляет +0,2% - заметно ниже, чем в предыдущие годы (в среднем +1%), что только усилит конкурентную борьбу среди продавцов.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 17.05.2013
На сегодняшний день логистические помещения уступают в популярности только офисным зданиям: из всех совершённых в Европе за первый квартал 2013 года сделок с коммерческой недвижимостью 13% пришлось на долю логистики. По мнению директора GELF (Goodman European Logistics Fund) Эммануэля Ван дер Штихеле (Emmanuel Van der Stichele), повышенный спрос на логистические помещения в Европе вызвали четыре основных фактора: стремление многих компаний обзавестись собственными складскими помещениями для оптимизации производства, активное инвестирование в инфраструктуру стран Центральной и Восточной Европы, а также рост онлайн-торговли и экспорта товаров в Азию.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 10.05.2013
Экономическое издание Handelsblatt опубликовало рейтинг немецких городов с самой дорогой недвижимостью. За основу бралась средняя стоимость типичного частного дома, рассчитанного на одну семью. Открывает десятку лидеров Бремен (в среднем 155 000 евро), его немного опережает Дрезден (190 000), восьмую строчку занимает Ганновер (220 000). Далее - по мере возрастания цен на недвижимость - идут Берлин (250 000), Гамбург (310 000), Кёльн (330 000) и Дюссельдорф (410 000). Самыми же дорогими по части недвижимости городами Германии оказались Франкфурт (также 410 000), Штутгарт (470 000) и Мюнхен (645 000).
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 03.05.2013
Согласно данным немецкого кредитного института по строительству LBS, к концу 2013 года стоимость новых жилых помещений вырастет примерно на 3%. Жильё, продаваемое на вторичном рынке, также дорожает, хоть и не столь высокими темпами. Эксперты LBS добавляют, что особенно заметно цены увеличатся на юге Германии, в частности в Мюнхене.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 27.04.2013
Из всех сделок по покупке доходной недвижимости, совершенных на территории Европы за первый квартал 2013 года, 13% пришлось на приобретение индустриальных и логистических помещений. Б
ольшим спросом на сегодняшний день пользуются только офисные площади. По мнению специалистов, в дальнейшем этот тренд будет только усиливаться: благодаря стабильности и высокой доходности логистические помещения считаются крайне выгодным инвестиционным вложением.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 20.04.2013
В Берлине продолжается строительный бум – однако интерес к немецкой столице настолько высок, что, несмотря на всю активность застройщиков и инвесторов, в некоторых сегментах рынка спрос по-прежнему значительно превышает предложение. В частности, на рынке всё труднее найти сдаваемые в аренду офисные помещения, кроме того, цены на них продолжают стремительно расти. Согласно докладу Engel & Völkers, самый высокий рост арендной платы за прошедший год был зафиксирован в районе Hackescher Markt, где стоимость одного кв.м. в месяц выросла с 12 до 17,50 евро.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 13.04.2013
Один из последних трендов немецкого рынка коммерческой недвижимости – растущая популярность небольших торговых центров. Как говорится в исследовании EHI Retail Institute, ввиду того, что инвесторы проявляют всё больший интерес к средним городам (с населением от 20 000 человек), увеличивается спрос и на строящиеся в этих населённых пунктах некрупные ТЦ. Так, из открывшихся в 2012 году девяти новых торговых центров семь занимают площадь от 10 000 до 30 000 кв.м. и лишь два могут похвастаться б
ольшими размерами.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 06.04.2013
По данным риэлтерского агентства Grossman & Berger, платёжный оборот на берлинском рынке коммерческой недвижимости в первом квартале этого года составил около 560 миллионов евро, то есть на 1/5 больше, чем в предыдущем году. При этом примерно 341 миллион из общей суммы (около 60%) пришелся на офисные площади, 160 миллионов - на отели и 28 миллионов (5%) – на торговые площади.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 22.03.2013
Газета Handlesblatt выступила с критикой недавнего высказывания Bundesbank, согласно которому иностранцы всё чаще стремятся продавать свою недвижимость на территории Германии, причём иногда по стоимости ниже рыночной. По данным банка, за последний год иностранные граждане купили в Германии объекты недвижимости на общую сумму в 700 миллионов евро, а продали – на 1,6 миллиардов. Однако надо иметь в виду, что, во-первых, при подготовке статистической выкладки Bundesbank не учитывал деятельность иностранных граждан, имеющих немецкий ВНЖ. Во-вторых, далеко не все (особенно, если речь идёт о частных лицах) предоставляют в соответствующие ведомства информацию о заключённых сделках купли-продажи, соответственно, имеющиеся у банка данные могут быть сильно заниженными.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 15.03.2013
На сегодняшний день именно Германия является самым привлекательным европейским рынком недвижимости – к такому выводу пришли специалисты консалтинговой фирмы CBRE, проведшие опрос среди инвесторов. Несмотря на то, что первое место среди городов по результатам опроса занял Лондон, в целом Германия заметно опережает Великобританию: её самой привлекательной страной для покупки доходной недвижимости и развития бизнеса признали 35% респондентов, за Великобританию же отдали свой голос лишь 24%.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 08.03.2013
По данным агентства Colliers International, за 2012 год в Германии было продано намного больше объектов коммерческой недвижимости, чем предсказывали эксперты. Общий объем сделок увеличился на 10% и достиг показателя примерно в 25,4 миллиарда евро. Таким образом, Германия прочно удерживает позицию второго по величине европейского рынка недвижимости, уступая лишь Великобритании.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 01.03.2013
Немецкая ассоциация специалистов по недвижимости (IVD) отмечает всё продолжающийся рост объёмов продаж. «Интерес к жилой и коммерческой недвижимости в Германии высок, как никогда, - считает вице-президент IVD Jürgen Michael Schick, - причём как среди немецких, так и среди зарубежных инвесторов. В первую очередь благодаря знаменитой стабильности немецкого рынка.»
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 22.02.2013
Специалисты Axa Real Estate, подготовившие исследование о влиянии стремительно развивающейся электронной коммерции на рынок торговой недвижимости, пришли к выводу, что большие торговые площади могут успешно конкурировать с онлайн-магазинами. В особенности это утверждение справедливо для торговых центров: они мультифункциональны и позволяют легко интегрировать новые предложения в существующую структуру.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 15.02.2013
Прошедший 2012 год побил все рекорды по объёму вложенного инвесторами в объекты доходной недвижимости накопленного капитала. «Во время бума 2006 и 2007 годов в целом было инвестировано больше средств, однако ещё никогда прежде в немецкую коммерческую недвижимость не было вложено столько личного капитала, как в 2012», - считает Pjotr Bienkowski, руководитель немецкого BNP Paribas RЕ в Германии. По мнению экспертов, данный тренд сохранится и в 2013 году.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 12.02.2013
Немецкий бум на недвижимость продолжает набирать обороты: как считает специалист ZIA (Центральный комитет по недвижимости) Харальд Симонс, в этом году Германию ждёт очередное повышение цен, причём особенно заметно квадратные метры подорожают в Мюнхене, Гамбурге и Берлине. В среднем стоимость аренды увеличиться на 3%, покупки – на 5%.
Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 08.02.2013
Согласно представленному в этот вторник в Берлине экспертному заключению Центрального комитета по недвижимости (ZIA), в 2013 году цены на недвижимость в Германии продолжат расти: уже весной ожидается увеличение арендных выплат в среднем на 3%. В крупнейших же немецких городах – Берлине, Мюнхене и Гамбурге – эта цифра ещё выше: благодаря крайне высокому спросу стоимость аренды может увеличиться на 6-10%, считает эксперт по недвижимости Harald Simons.
Прогноз рынка недвижимости в Германии на 2012 год
Успешно завершив 2011 год, немецкая экономика, скорее всего, немного остынет в течение следующих 12 месяцев. В 2012 году прогнозируется рост ВВП от 0,7 до 1,0%, который хоть и меньше, чем в 2011 году, но по-прежнему положителен. Тем не менее, несмотря на не очень сильный рост, немецкая экономика все ещё остаётся в хорошем состоянии. Аналитики предполагают, что Германия справится с кризисом евро лучше своих других партнеров по еврозоне благодаря своей исключительной финансовой стабильности.
Германский сектор торговой недвижимости привлекает всё больше инвестиций
В статье затронута тема рынка недвижимости в Германии, его зависимость от экономических, демографических и климатических факторов.
Важные особенности выбора недвижимости в Германии
В статье затронута тема рынка недвижимости в Германии, его зависимость от экономических, демографических и климатических факторов.
Купить недвижимость в Германии: преимущества и положительные стороны приобретения
Статья полностью раскрывает все преимущества и положительные стороны приобретения недвижимости в Германии. Сравниваются цены на недвижимость с другими странами Европы.
Рынок аренды
Германия считается традиционно страной квартиросъемщиков: 57% жителей страны снимают жилье в аренду. Жилые помещения арендуются в крупных городах в 5 раз чаще, чем покупаются. Повышенным спросом пользуются квартиры небольшой площади и квартиры класса «люкс». Снижения спроса на арендуемую площадь не ожидается, наоборот, потребность в ней растет с каждым годом, за счет увеличения метража и количества домашних хозяйств. Эксперты рассчитывают на динамичный рост цен.
Оформление сделки
Покупая недвижимость в Германии, Вы приобретаете, с юридической точки зрения, часть земли. Даже при покупке квартиры Вы становитесь владельцем доли земельного участка, на котором стоит дом. Все изменения, связанные с участком, заносятся в поземельную книгу. Любые договорные соглашения, связанные с правами на участок земли, оформляются у нотариуса. (Ваше присутствие не является обязательным).
Вид на жительство
Приобретение недвижимости иностранцем не из Евросоюза не дает ему права постоянного проживания в Германии. По запросу в посольство ФРГ в Москве или в консульство ФРГ в Санкт-Петербурге владелец недвижимости получает возможность упрощенного въезда в страну. Подробную информацию Вы найдете на официальном сайте Посольства Германии в Москве
www.moskau.diplo.de.
Обладатель недвижимости в рамках предпринимательской деятельности при выполнении определенных требований властей имеет возможность получить вид на жительство.
Законодательство
Право владения собственностью защищено Конституцией. Статья 14 Основного Закона Федеративной Республики Германии (1) Собственность и право наследования гарантируются. Их содержание и пределы определяются законами.
Россия и Саксония – тесное сотрудничество при поддержке Владимира Путина
В апреле 2009 года в Москву с деловым визитом прибыла делегация из Саксонии во главе с премьер-министром Саксонии Станиславом Тиллихом. Немецкий гость не скрывал, что цель его визита - укрепить и расширить связи с Москвой. Для этого с ним в столицу приехала делегация бизнесменов из Германии...
