Актуальность инвестиционной стратегии зависит прежде всего от учета возможных изменений факторов инвестиционной среды. Тем инвесторам, кто впервые обращает свой взор на доходную недвижимость в Германии, безусловно непросто оценить даже малую часть необходимых параметров и условий.
Именно поэтому наша команда профессиональных риэлторов, финансистов, налоговиков и управляющих недвижимостью задалась целью, используя все свои знания, опыт, достоверную информацию об объектах недвижимости и рынках, сгруппировать продаваемую доходную недвижимость в соответствии с несколькими, заранее определенными инвестиционными стратегиями. Исходя из нашего практического опыта, именно эти шесть стратегий наиболее полно соответствуют целям наших клиентов.
Используя переключатель стратегий Вы теперь можете отбирать предложения, которые наиболее точно соответствуют той или иной Вашей инвестиционной цели.
Ниже приведен принцип отбора объектов под каждую из стратегий:
- Стратегия: Сбережение средств.
Риски: Отсутствуют
Выбираемые объекты: Высоконадежные инвестиционные объекты с невысокой доходностью расположенные в крупных городах. Заключены долгосрочные договора аренды.
- Стратегия: Консервативная.
Риски: Минимальные
Выбираемые объекты: Высоконадежные инвестиционные объекты, средняя доходность. Небольшие города. Долгосрочные договора аренды.
- Стратегия: Сбалансированная.
Риски: Невысокие
Выбираемые объекты: Объекты с балансом надежности и оптимальной доходности. Расположены в небольших городах. Среднесрочные договора аренды.
- Стратегия: Прирост стоимости
Риски: Смешанные категории
Выбираемые объекты: Объекты разных классов. Невысокая или средняя текущая доходность. Возможность значительного увеличения доходности объекта, потенциальная возможность заключения долгосрочных договоров, и, как следствие потенциал роста стоимости объектов.
- Стратегия: Приоритет доходности.
Риски: Смешанные категории
Выбираемые объекты: Недвижимость разных классов c высокой доходностью, расположенная в крупных и небольших городах. Долгосрочные и краткосрочные договора аренды.
- Стратегия: Спекулятивная
Риски: Повышенные
Выбираемые объекты: Коммерческие объекты, имеющие максимальный дисконт от рыночной или залоговой стоимости. Максимальная доходность. Краткосрочные договора аренды.