Бензоколонки, наравне с ресторанами быстрого питания, являются одним из наиболее выгодных – и популярных – типов инвестиционной недвижимости в Германии. Причин тому несколько. Во-первых, инвесторов привлекает тот факт, что любой удобно расположенной заправочной станции практически гарантирован обильный поток клиентов, и, следовательно, средств. Во-вторых, АЗС часто арендуются крупными нефтегазовыми компаниями, что значительно уменьшает возможные риски и делает этот бизнес за рубежом весьма прибыльным. И, наконец, для многих решающим фактором оказывается простота управления объектом: бензоколонки считаются одним из наименее проблематичных типов немецкой недвижимости. Таким образом, покупка АЗС в Германии – оптимальный выбор для инвесторов, ещё не набравших достаточно опыта в управлении недвижимостью или же просто не желающих тратить на актив слишком много сил и времени.

Разумеется, последний пункт верен лишь в том случае, если инвестор решил только купить заправку в Германии, но не развивать её. Те же, кого не пугает более трудоёмкое управление, могут дополнительно вложить деньги в недвижимость, расширив и улучшив ассортимент услуг: например, добавив к заправке мини-маркет, автомойку, кафе и т.д. Это потребует значительно больших усилий по части организационного управления и бухгалтерского обслуживания (если стандартной заправкой инвестор вполне может заниматься сам, то для управления подобным мини-комплексом, возможно, понадобятся услуги профессионалов), однако позволит значительно увеличить рентабельность АЗС.

Нередко бензоколонки продаются как по отдельности, так и пакетом. Идеальной инвестицией можно назвать приобретение сети заправочных станций, большинство из которых расположены на федеральных трассах между городами или же, если АЗС находятся в пределах того или иного населённого пункта, на пересечениях основных магистралей.