Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги
Найдено 4 предложения, 1 страница
Сортировать по:

Выберите финансовую стратегию:
Что это такое?

|
Не выбрана
|
Сбережение средств
|
Консервативная
|
Сбалансированная
|
Прирост стоимости
|   
Приоритет доходности
|
Спекулятивная
Бензоколонки
  Стоимость Площадь Доходность Адрес, описание
ID: 4534. Недвижимость в Германии 1 150 000 EUR
Fulda
Крупная АЗС в районе города Фульда
ID: 4232. Недвижимость в Германии 2 020 000 EUR     Продано
8417 EUR/м2
240 м2 11.36%
Coburg
АЗС в Баварии
ID: 4532. Недвижимость в Германии 1 700 000 EUR     Продано 9.41%
АЗС на автобане Берлин-Ганновер
ID: 4643. Недвижимость в Германии 1 000 000 EUR     Продано
422 EUR/м2
2372 м2 8.11%
Dresden
АЗС в Dresden

 

Бензоколонки, наравне с ресторанами быстрого питания, являются одним из наиболее выгодных – и популярных – типов инвестиционной недвижимости в Германии. Причин тому несколько. Во-первых, инвесторов привлекает тот факт, что любой удобно расположенной заправочной станции практически гарантирован обильный поток клиентов, и, следовательно, средств. Во-вторых, АЗС часто арендуются крупными нефтегазовыми компаниями, что значительно уменьшает возможные риски и делает этот бизнес за рубежом весьма прибыльным. И, наконец, для многих решающим фактором оказывается простота управления объектом: бензоколонки считаются одним из наименее проблематичных типов немецкой недвижимости. Таким образом, покупка АЗС в Германии – оптимальный выбор для инвесторов, ещё не набравших достаточно опыта в управлении недвижимостью или же просто не желающих тратить на актив слишком много сил и времени.

Разумеется, последний пункт верен лишь в том случае, если инвестор решил только купить заправку в Германии, но не развивать её. Те же, кого не пугает более трудоёмкое управление, могут дополнительно вложить деньги в недвижимость, расширив и улучшив ассортимент услуг: например, добавив к заправке мини-маркет, автомойку, кафе и т.д. Это потребует значительно больших усилий по части организационного управления и бухгалтерского обслуживания (если стандартной заправкой инвестор вполне может заниматься сам, то для управления подобным мини-комплексом, возможно, понадобятся услуги профессионалов), однако позволит значительно увеличить рентабельность АЗС.

Нередко бензоколонки продаются как по отдельности, так и пакетом. Идеальной инвестицией можно назвать приобретение сети заправочных станций, большинство из которых расположены на федеральных трассах между городами или же, если АЗС находятся в пределах того или иного населённого пункта, на пересечениях основных магистралей.

© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.




Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте