Туризм на подъёме

Германия – идеальная страна с точки зрения инвестора, однако она привлекает не только желающих основать бизнес или купить недвижимость за рубежом: в последние годы ФРГ стала одним из популярнейших туристических направлений.

В Германию ежегодно стекаются туристы со всего мира, а сами немцы традиционно предпочитают путешествовать по родной стране, не утруждая себя поездками за границу. Не удивительно, что гостиничная индустрия находится на подъёме, - и сейчас самое время вложить в неё деньги! Разумеется, самое очевидное и доступное нерезиденту страны решение – купить гостиницу в Германии!


Купить отель в Германии – купить готовый бизнес

Благодаря высокой рентабельности гостиниц, купить отель в Германии – это традиционно качественная инвестиция. Но хорошие показатели прибыли - не единственное преимущество! Отели примечательны в первую очередь тем, что могут быть как просто объектом для инвестирования, так и полноценным семейным бизнесом. Инвестор может, например, купить небольшой отель в Германии в личное пользование (банковские аукционы недвижимости нередко выставляют очень привлекательные предложения) и в дальнейшем развивать его самостоятельно, постепенно увеличивая доходность, набирая команду и т.д. Семейные гостиницы, расположенные в небольших городах и пригородах, где можно не опасаться конкуренции со стороны гигантов рынка, пользуются огромной популярностью среди немцев.


Гостиница в Германии – не только бизнес, но и актив

В случае же, если приоритетом является не наличие собственного бизнеса в Германии, а стабильный доход, о том, чтобы купить гостиницу в Германии „под себя“ лучше забыть. Как и любой другой бизнес, отель требует определённой "настройки", поэтому отлаженно функционировать и тем более приносить прибыль он начнёт не сразу. Следовательно, если в приоритете стоит стабильность и уверенность в завтрашнем дне, то скорее стоит купить в Германии крупный гостиничный комплекс, уже сдаваемого в аренду. Идеальной можно считать ситуацию, в которой инвестору удаётся купить отель в Германии, уже арендованный зарекомендовавшей себя отельной сетью. Такие гостиницы являются самым надёжным активом в данном сегменте коммерческой недвижимости в Германии.