Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги
Найдено 65 предложений, 4 страницы
Сортировать по:

Выберите финансовую стратегию:
Что это такое?

|
Не выбрана
|
Сбережение средств
|
Консервативная
|
Сбалансированная
|
Прирост стоимости
|   
Приоритет доходности
|
Спекулятивная
Доходные дома
  Стоимость Площадь Доходность Адрес, описание
ID: 5223. Недвижимость в Германии 370 000 EUR
311 EUR/м2
1189 м2 11.27%
Naumburg
Многоквартирный дом вблизи Наумбурга
ID: 5424. Недвижимость в Германии 370 000 EUR
626 EUR/м2
591 м2 9.19%
Görlitz
Доходный дом в Саксонии
ID: 5575. Недвижимость в Германии 3 210 000 EUR 8.91%
München
Жилой комплекс
ID: 5514. Недвижимость в Германии 900 000 EUR
804 EUR/м2
1120 м2 8.13%
Zwickau
Доходный дом в Саксонии
ID: 5747. Недвижимость в Германии 200 000 EUR
647 EUR/м2
309 м2 8.07%
Mülsen
Доходный дом
ID: 5535. Недвижимость в Германии 540 000 EUR
824 EUR/м2
655 м2 7.59%
Meißen
Доходный дом в Саксонии
ID: 5642. Недвижимость в Германии 325 000 EUR
864 EUR/м2
376 м2 6.71%
Naumburg
Доходный дом в Наумбурге
ID: 5533. Недвижимость в Германии 16 350 000 EUR
1994 EUR/м2
8200 м2 6.12%
Chemnitz
Жилой комплекс в Саксонии
ID: 4126. Недвижимость в Германии 375 000 EUR     Продано
521 EUR/м2
720 м2 81.43%
Chemnitz, Sachsen
Доходный дом с коммерческими помещениями в Chemnitz, Sachsen
ID: 4456. Недвижимость в Германии 2 750 000 EUR     Продано
491 EUR/м2
5604 м2 28.55%
Kurort Oberwiesenthal
Доходные дома на границе с Чехией
ID: 4344. Недвижимость в Германии 2 200 000 EUR     Продано
324 EUR/м2
6785 м2 22.65%
Halle (Saale)
Доходный дом в Halle (Saale)
ID: 4636. Недвижимость в Германии 370 000 EUR     Продано
946 EUR/м2
391 м2 13.86%
Erfurt
Доходный дом в Erfurt
ID: 4551. Недвижимость в Германии 1 730 000 EUR     Продано
548 EUR/м2
3159 м2 13.62%
Chemnitz
Доходный дом в пригороде Chemnitz
ID: 3861. Недвижимость в Германии 5 900 000 EUR     Продано
850 EUR/м2
6940 м2 13.37%
Erfurt
Доходные дома (студенческие общежития) в Erfurt
ID: 4312. Недвижимость в Германии 2 820 000 EUR     Продано
654 EUR/м2
4313 м2 12.38%
Düren, Rheinland
Доходный дом в Düren, Rheinland
ID: 4639. Недвижимость в Германии 2 500 000 EUR     Продано
747 EUR/м2
3348 м2 12.13%
Halle (Saale)
Жилой комплекс в пригороде Halle
ID: 4648. Недвижимость в Германии 1 750 000 EUR     Продано
1001 EUR/м2
1748 м2 11.88%
Waltrop
Доходный дом с коммерческими помещениями в Waltrop
ID: 5250. Недвижимость в Германии 180 000 EUR     Продано
641 EUR/м2
281 м2 11.4%
Mittweida
Доходный дом в Mittweida
ID: 5239. Недвижимость в Германии 450 000 EUR     Продано
692 EUR/м2
650 м2 11.32%
Naumburg (Saale)
Доходный дом с коммерческим помещением в Naumburg (Saale)
ID: 4969. Недвижимость в Германии 1 500 000 EUR     Продано
1008 EUR/м2
1488 м2 9.84%
Leipzig
Доходный дом с коммерческими помещениями в Leipzig

 

Доходная недвижимостьНадёжная доходная недвижимость

Покупка доходного дома – один из самых надёжных способов инвестировать в доходную недвижимость в Германии. Большинство немцев (от 64 до 68% населения, по различным данным) предпочитаются арендовать жильё, поэтому спрос на квартиры в доходных домах есть всегда. Как инвестиционная недвижимость доходный дом идеален для тех, кто хочет безопасно и выгодно вложить деньги в недвижимость, располагая ограниченным бюджетом. Однако у данного типа доходной недвижимости есть ещё целый ряд неоспоримых плюсов: например, традиционно долгосрочные или бессрочные договоры аренды и лёгкое получение дополнительного финансирования.


Доходный домДоходный дом: плюсы и минусы

Однако имеются и некоторые недостатки. Например, этот вид доходной недвижимости отличает высокая текучка арендаторов. Из-за неё, во-первых, доходные дома редко бывают заполнены на 100%, во-вторых, собственникам приходится тратить дополнительные силы и средства на поиск новых арендаторов. И всё же множество иностранных инвесторов, вкладывающих деньги в недвижимость, предпочитают купить доходный дом в Германии. Доходные дома выгодно отличает стабильность и надёжность, привлекающие инвесторов, склонных доверять консервативной финансовой стратегии. Кроме того, для многих является решающим тот факт, что стоимость доходных домов в Германии со временем лишь растёт.


Доходный дом в ГерманииЦель на стабильность

Также не стоит забывать, что, покупая доходный дом в Германии, вы приобретаете не только саму доходную недвижимость, но и земельный участок, на котором она расположена.

Всё вышеперечисленное делает приобретение доходного дома в Германии очень выгодной инвестицией, которая будет приносить стабильных доход в течение многих лет. Однако мы рекомендуем данный тип доходной недвижимости в первую очередь опытным инвесторам или же тем, кто имеет возможность нанять зарекомендовавшую себя управляющую компанию: ввиду большого (как правило) числа арендаторов этот актив нельзя назвать лёгким в управлении. Меж тем, вложить деньги в перспективную доходную недвижимость в Германии – это лишь половина успеха. В дальнейшем же доходность актива зависит по большей части именно от грамотного управления.

© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.




Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте