|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект расположен в центре Leipzig.Leipzig - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 500 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38). Одним из важнейших направлений экономики Лейпцига является автомобилестроение - на севере города расположены заводы BMW и Porsche. Здесь также находятся представительство DHL, активно использующей аэропорт Leipzig/Halle для отправлений в Брюссель, компании Kirow Ardelt AG, производящей строительные краны, а также Spreadshirt, Unister, Siemens, TAKRAF и Verbundnetzgas.
|
| Стоимость |
1 500 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
6.33% |
| Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
| Площадь участка |
600 м2 |
| Площадь объекта |
1488 м2 |
| Год постройки |
1900 |
| Год модернизации |
2003,2004 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
22 500 € |
| Налог на покупку |
52 500 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
90 000 € |
| Итого |
165 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.2 % |
| Срок кредита |
30 лет |
| Первый взнос |
40 % |
| Проценты (в первый год) |
28123 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
81 169 € |
| Доход от аренды в год полный |
81 169 € |
| Доходность текущая |
5.41% |
| Доходность полная |
5.41% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
