|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Население Hagen составляет приблизительно 200 000 жителей. В городе хорошо развита чёрная металлургия; машиностроение и металлообработка, в том числе станкостроение; электротехническая промышленность, а также текстильные, мебельные, бумажные предприятия.
|
| Стоимость |
440 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
17.34% |
| Состояние объекта |
Капитальный ремонт сделан |
| Площадь участка |
780 м2 |
| Площадь объекта |
781 м2 |
| Год постройки |
1936 |
| Год модернизации |
2009/10 |
| Сдан в аренду |
да |
| Жилых единиц |
13 |
| Коммерческих единиц |
1 |
| Гаражей |
1 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
6 600 € |
| Налог на покупку |
22 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
26 400 € |
| Итого |
55 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
2.5 % |
| Срок кредита |
30 лет |
| Первый взнос |
20 % |
| Проценты (в первый год) |
8610 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Все 13 квартир, а также комната отдыха и гараж полностью сданы в аренду. В связи с хорошим расположением и состоянием здания помещения легко сдаются в аренду. В последние годы здание было полностью отремонтировано и находится в очень хорошем состоянии.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
37 959 € |
| Доход от аренды в год полный |
37 959 € |
| Доходность текущая |
8.63% |
| Доходность полная |
8.63% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
