Почему выгодно инвестировать в Германию?

Немецкий инвестиционный рынок недвижимости традиционно считается чрезвычайно устойчивым и безопасным инвестиционным выбором как в самой Германии, так и на международном уровне. Ничто не может иллюстрировать стабильность немецкого рынка недвижимости лучше, чем последний финансовый кризис: в то время как цены на недвижимость во многих европейских странах упали, немецкий рынок, несмотря на определённые трудности, быстро восстановился и на данный момент снова стремительно развивается во многих областях.

Даже в самый разгар кризиса цены на частную собственность в Германии оставались устойчивыми, а в настоящее время есть тенденция к их постоянному повышению. После нескольких лет нестабильной финансовой ситуации безопасные инвестиции в недвижимость, приносящие регулярный доход и/или являющиеся альтернативой пенсионным фондам, стали ещё более привлекательными и на сегодняшний день пользуются большим спросом, чем когда-либо.

На сегодняшний день в Германии можно наблюдать не только растущий интерес к недвижимости на вторичном рынке и явное увеличение спроса, но и одновременную тенденцию снижения предложения на недвижимость, что сигнализирует о росте цен. Этот спрос продиктован возникшим в последние годы трендом вкладывать деньги в наиболее безопасные активы и традиционной убеждённостью в том, что именно немецкое недвижимое имущество является очень надёжным видом инвестиций. Всё вышеперечисленное способствуют покупке недвижимого имущества не только инвесторами, но также и частными собственниками.

Существует ещё ряд общих характеристик, делающих Германию крайне привлекательной для иностранных инвесторов:

• c населением приблизительно в 82 миллиона человек, Германия является самой густонаселённой страной Евросоюза;
• при этом Германия не является централизованной страной: в стране 2076 городов, которые населяет 25,3 миллионов человек. Приблизительно 30% населения живёт в 82 главных городах, население каждого из которых превышает 100 000 человек. Всё это означает более широкие возможности для потенциальных инвесторов;
• немецкая экономика составляет приблизительно одну треть всей экономики Еврозоны, являясь несомненным лидером в Европе и третьей по величине в мире;
• в Германии существует устойчивая правительственная структура с сильной, прозрачной, прочно установившейся и хорошо зарекомендовавшей себя правовой системой;
• cоотношение цены и качества на рынке недвижимости в Германии является оптимальным по сравнению с другими европейскими странами.

Другими словами, Германия – это идеальная для инвестиций страна, где невысокие по сравнению с остальной Западной Европой цены на первичном рынке и правовая и экономическая защита имущества сочетаются с высокой рентабельностью и многообещающими перспективами.