Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Доходный дом с коммерческим помещением в Naumburg (Saale)
Экспорт в PDF NW-ID 5239

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
В городе Naumburg (Saale) приблизительно 33 000 жителей, и он находится в федеральной земле Саксония - Ангальт. Наумбург входит в число курортов, располагающих собственными минеральными источниками. Также экономическому процветанию города способствуют расположенные на его территории предприятия машиностроительной и пищевой промышленности.

Стоимость 450 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 11.32%
Состояние объектакапитальный ремонт сделан
Площадь участка798 м2
Площадь объекта650.50 м2
Год постройки1900
Год модернизации1998
Количество парковочных мест10
Сдан в арендуда
Жилых единиц11
Коммерческих единиц1
Гаражей1


Затраты на покупку
Нотариальное оформление6 750 €
Налог на покупку22 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС)27 000 €
Итого56 250 €


Финансирование
Ставка по кредиту2.7 %
Срок кредита30 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)5941 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Дом был построен в 1900 г. и полностью санирован в 1998 году. В здании расположены 11 квартир и одно коммерческое помещение, сданные полностью в аренду. Почти во всех квартирах пол выложен ламинатом, в ванных комнатах пол и стены выложены плиткой. Доход можно увеличить, сдав в аренду парковочные места и гараж.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий38 778 €
Доход от аренды в год полный40 458 €
Доходность текущая8.62%
Доходность полная8.99%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте