Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

АЗС с рестораном и магазином
Экспорт в PDF NW-ID 5775

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Франкфурт-на-Майне - крупнейший город земли Гессен с населением около 700 000 человек. Франкфурт является финансовым и транспортным центром Германии и крупнейшим финансовым центром континентальной Европы. Здесь располагаются Европейский центральный банк, Федеральный Банк Германии, Франкфуртская Биржа и Франкфуртская Ярмарка. Франкфуртский аэропорт - один из наиболее нагруженных международных аэропортов. Франкфурт располагает крупнейшей в Германии концентрацией домовладельцев. Этому способствует наличие большого числа работников финансовой сферы и высокая привлекательность города для иностранцев, численность которых достигает четверти от всего населения города.

Стоимость 4 600 000 EUR
Рентабельность инвестиций 5.83%
Площадь участка5210 м2
Год постройки2017
Сдан в арендуда


Затраты на покупку
Нотариальное оформление69 000 €
Налог на покупку276 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)276 000 €
Итого621 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту2.2 %
Срок кредита25 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)49401 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Заправочная станция с рестораном и магазином, расположена на автобане К11 в 2 км от А5, в 30 км от Франкфурт на Майне. Поток около 120.500 автомобилей в день. Объект построен в 2017 году. Договор аренды до 2042 года, без права расторжения. Все расходы по обслуживанию объекта несет арендатор.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий235 000 €
Доход от аренды в год полный235 000 €
Доходность текущая5.11%
Доходность полная5.11%
© 2008-2019 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте