Продажа чешских торговых площадей на российском рынке: торговые центры и магазины, супермаркеты, магазины, бутики

Торговые центры, гипермаркеты и супермаркеты – вот типы коммерческой недвижимости, вызывающие у российских инвесторов большой интерес благодаря своей прибыльности, стабильности и высокому уровню технического оснащения.

Учитывая, что роль арендаторов в торговых центрах и супермаркетах, как правило, играют крупные розничные сети, договоры с которыми заключены на длительный срок, этот вид коммерческой недвижимости является для российских инвесторов наиболее привлекательным.
Примером активности российских инвесторов за рубежом является Германия, где множество россиян уже приобрели гипермаркеты и супермаркеты с такими арендаторами ак ALDI, Lidl, Norma, Penny, Rewe и EDEKA, а также небольшие торговые центры.

В последние годы объем российских инвестиций в немецкие супермаркеты и ТЦ возрос настолько, что данный сектор стал стратегически важен для немецкого рынка недвижимости. Если раньше немецкие владельцы предпочитали не продавать свои супермаркеты, довольствуясь стабильными арендными выплатами, то в последнее время в связи с деятельностью российских инвесторов и, следовательно, ростом цен, продажа объектов бизнесменам из России становится всё более популярной. Например, крупное немецкое агентство недвижимости North West Estate создала портал на русском языке, где в настоящее время выставлены на продажу 266 супермаркетов и торговых центров, рассредоточенных по всем регионам Германии.

Чешскими торговыми центрами и супермаркетами российские инвесторы интересуются значительно меньше, чем немецкими, главным образом, потому что прежде ни одна чешская риэлторская компания могла предложить единый каталог доходной недвижимости, сделанный в удобной для российских инвесторов форме.

Теперь же ситуация изменилась: European Business Consortium S.E. предлагает инвесторам не только сами чешские супермаркеты и торговые центры, но и спектр услуг для эффективной продажи недвижимости на российском рынке. Наша компания поддерживает прямые отношения с крупнейшими российскими инвестиционными фондами и промышленно-финансовыми групп, а также с широким кругом потенциальных инвесторов, интересующихся чешскими активами.
Источник: Prodejdoruska.cz