Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
 
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
 
Аналитика недвижимости
в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 15.02.2013

Прошедший 2012 год побил все рекорды по объёму вложенного инвесторами в объекты доходной недвижимости накопленного капитала. «Во время бума 2006 и 2007 годов в целом было инвестировано больше средств, однако ещё никогда прежде в немецкую коммерческую недвижимость не было вложено столько личного капитала, как в 2012», - считает Pjotr Bienkowski, руководитель BNP Paribas RЕ в Германии. По мнению экспертов, данный тренд сохранится и в 2013 году.
Источник: Immobilien Zeitung

Joe Valente и Peter Reilly из лондонского JP Morgan Asset Management уверены: 2013 год может войти в историю европейского рынка недвижимости как „время оппортунистского инвестирования“. Долговой кризис в Южной Европе, в результате которого многие выгодные объекты залоговой недвижимости сильно подешевели, приучил инвесторов не бояться рисковать и ловить наиболее удачный момент для покупки активов. Аналитики JP Morgan полагают, что тенденция продлится до 2015 года.
Источник: Immobilien Zeitung

Не позднее мая 2013 года вступят в силу новые правовые нормы, регулирующие аренду жилья в Германии. Вот основные пункты одобренного на днях законопроекта:
  • В том случае, если собственник хочет повысить арендную плату за жилье, он должен обосновать это решение, сославшись, например, на местную таблицу индексов квартплаты или экспертное заключение, и получить согласие съёмщика. Съёмщик имеет право полностью или частично отклонить новые условия. В том случае, если арендодатель и арендатор не могут прийти к соглашению, следует обратиться в суд.
  • Несмотря на неудобства, которые могут доставить арендатору ремонт или реконструкция здания, в первые три месяца работ арендная плата не будет снижаться в качестве компенсации. Кроме того, собственник сможет взымать с арендатора 11% стоимости работ по улучшению жилья.
  • Арендатор имеет право повышать стоимость аренды не чаще, чем раз в 12 месяцев и не более, чем на 15%.
  • При составлении договора аренды решающую роль будут играть не общие размеры квартиры, а объём непосредственно жилой площади.
Ознакомиться с полной версией законопроекта можно на официальном сайте Deutscher Mieterbund.
Источник: WirtschaftsWoche

Назад к списку статей
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.




Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте