Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 15.03.2013

На сегодняшний день именно Германия является самым привлекательным европейским рынком недвижимости – к такому выводу пришли специалисты консалтинговой фирмы CBRE, проведшие опрос среди инвесторов. Несмотря на то, что первое место среди городов по результатам опроса занял Лондон, в целом Германия заметно опережает Великобританию: её самой привлекательной страной для покупки доходной недвижимости и развития бизнеса признали 35% респондентов, за Великобританию же отдали свой голос лишь 24%.
«Сегодня Германия является своеобразным экономическим локомотивом для всей Европы, - прокомментировал полученные данные маркетолог André Adami из BulwienGesa AG. – Стабильная немецкая экономика привлекает всё больше инвесторов, в том числе из особенно пострадавших от кризиса стран южной Европы. Также постоянно растёт приток новых жителей – а значит, и спрос на недвижимость.“
Источник: Handelsblatt

Если говорить о немецких городах средней величины, то самая высокая арендная плата за офисную недвижимость на данный момент наблюдается в Бонне. Согласно исследованию Института изучения рынков (Marktforschungsinstitut), раз в квартал обрабатывающего данные более двух миллионов объявлений в печатных СМИ и Интернете, средняя стоимость одного квадратного метра офисной площади в Бонне сейчас составляет 9,90 евро. Немного отстают от лидера Висбаден и Майнц (9,40 евро за квадратный метр).
По мнению учёных, в целом рынок коммерческой недвижимости последние пять лет развивается в городах средней величины интенсивнее, чем в мегаполисах.
Источник: Immobilien Zeitung

По результатам исследования, проведённого риэлтерским агентством DTZ, за прошедший год в Германии были проданы примерно 5,2% от общего числа объектов доходной недвижимости. Этот показатель ниже, чем у Швеции и Норвегии, но выше, чем в большинстве других европейских стран. Таким образом, подытожили специалисты DTZ, наиболее безопасными и привлекательными инвесторы считают Германию и скандинавские страны.
Источник: Immobilien Zeitung