Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 08.02.2013

Согласно представленному в этот вторник в Берлине экспертному заключению Центрального комитета по недвижимости (ZIA), в 2013 году цены на недвижимость в Германии продолжат расти: уже весной ожидается увеличение арендных выплат в среднем на 3%. В крупнейших же немецких городах – Берлине, Мюнхене и Гамбурге – эта цифра ещё выше: благодаря крайне высокому спросу стоимость аренды может увеличиться на 6-10%, считает эксперт по недвижимости Harald Simons.
Источник: Handelsblatt

За последние пять лет максимальная плата за арендуемую площадь для магазинов розничной торговли увеличилась в среднем на 26%. В семи крупнейших городах Германии (Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кёльн, Франкфурт-на-Майне, Штутгарт и Дюссельдорф), а также в центрах федеративных земель средняя предельная стоимость аренды торгового помещения составляет 282 евро за квадратный метр. Самые высокие цены были зафиксированы в Мюнхене: здесь магазины платят до 350 евро за квадратный метр.
Источник: Immobilien Zeitung

Немецкие экономисты обращают внимание на обозначившийся в последнее время восходящий тренд: вот уже третий месяц подряд растёт индекс рынка недвижимости. В январе 2013 он увеличился по сравнению с предыдущим месяцем на 2,6% и достиг значения в 121,5 пункт. Главной причиной специалисты считают положительный инвестиционный климат, однако определённую роль сыграл и тот факт, что в связи с улучшением ситуации на рынке труда вырос спрос на офисную недвижимость.
Источник: Immobilien Zeitung