Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 06.09.2013

За первые полгода 2013 CBRE зарегистрировала в Германии 1 796 сделок о сдаче в аренду торговых помещений. Можно сказать, что в данном сегменте сохраняется темп, заданный ещё в прошлом году: за вторую половину 2012 также было заключено порядка 2 000 подобных сделок (что является высшим показателем за последние пять лет). Наибольшее количество заключенных сделок пришлось на долю Франкфурта-на-Майна (171), Берлина (111) и Мюнхена (74). Что же касается месторасположения, то 28% сданных в аренду площадей являются отдельными помещениями на так называемых торговых улицах, 25% располагаются в ТЦ и 18% - в различных районах в черте того или иного города.
Источник: Immobilien Zeitung
Отдельные квартиры продолжают терять свою привлекательность в качестве инвестиционного актива: согласно анализу рынка, проведённому IW (Institut der deutschen Wirtschaft Köln, Кёльнский институт экономических исследований), к 2030 году в 240 из 402 административных округов и свободных городов Германии стоит ожидать снижения спроса в данном сегменте. Причём речь идёт не только небольших городах, но и о так называемых «городах категории Б» с населением свыше 100 000 человек.
Источник: Immobilien Zeitung