Рынок аренды

Германия считается традиционно страной квартиросъемщиков: 57% жителей страны снимают жилье в аренду. Жилые помещения арендуются в крупных городах в 5 раз чаще, чем покупаются. Повышенным спросом пользуются квартиры небольшой площади и квартиры класса «люкс». Снижения спроса на арендуемую площадь не ожидается, наоборот, потребность в ней растет с каждым годом, за счет увеличения метража и количества домашних хозяйств. Эксперты рассчитывают на динамичный рост цен.

Средняя стоимость жилых квартир в Лейпциге за кв. метр в зависимости от отделки помещения

	категория 1A	категория 1B	категория 1C
Арендная плата без учета коммунальных услуг	5,50-7,00 €	4,25 - 5,50 €	3,25 - 4,25 €
Стоимость покупки кв. метра	1350 - 2500 €	900 - 1350 €	550 - 900 €

Источник: Плётц, Путеводитель недвижимости по Германии за 2007 г

Средняя стоимость жилых квартир в Берлине за кв. м. в зависимости от отделки помещения

	категория 1A	категория 1B	категория 1C
Арендная плата без учета коммунальных услуг	7,00-14,00 €	4,50 - 7,00 €	3,00 - 4,50 €
Стоимость покупки кв.метра	1900 - 4500 €	1300 - 1900 €	800 - 1300 €

Источник: Плётц, Путеводитель недвижимости по Германии за 2007 г

Категория 1А - квартиры уровня «люкс» с идеальным месторасположением, обычно в центре или в парковой зоне.
Категория 1В - квартира высокого уровня с хорошим месторасположением, обычно в жилом районе с развитой инфраструктурой.
Категория 1С - квартира эконом-класса.