Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 31.01.2014

В 2013 году оборот средств на немецком рынке логистических помещений увеличился на 31%, составив 2,3 миллиарда евро, сообщает консалтинговое агентство JLL (Jones Lang LaSalle). При этом в данном сегменте рынка наметились два отчётливых тренда, которые будут набирать силу и в 2014. Во-первых, по мнению экспертов, всё больше инвесторов будут предпочитать покупать не отдельные активы, а инвестиционные портфели: в 2013 оборот от портфельных сделок с логистической недвижимостью в Германии составил 1,07 миллиардов евро, то есть почти в два раза больше, чем в 2012. Во-вторых, аналитики JLL ожидают увеличения числа зарубежных инвесторов в Германии: только за прошлый год процент сделок, заключённых ими, вырос с 45% до 55%.
Источник: Immobilien Zeitung
Согласно последним данным Федерального статистического управления, несмотря на то, что онлайн-коммерция становится всё более популярной, большинство отраслей традиционной розничной торговли также показали в 2013 году хорошие результаты. Однако есть и исключения. Так, наиболее благоприятным прошедший год оказался для продуктового сегмента, где оборот вырос на 3,2%: можно с уверенностью говорить, что супермаркеты и продуктовые магазины останутся выгодными арендаторами коммерческой недвижимости. Также увеличился оборот на обувном, текстильном, фармацевтическом и косметическом рынках, а в сфере торговли книгами, украшениями, бытовой техникой, предметами интерьера и строительными материалами – напротив, уменьшился.
Источник: Immobilien Zeitung