Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 24.05.2013

В первом квартале 2013 года риски на рынке офисной недвижимости Германии оказались высокими – правда, в первую очередь для застройщиков, а не инвесторов. К такому выводу пришла Хельга Шойнеманн (Helge Scheunemann), глава департамента исследования Германии в Jones Lang LaSalle. Согласно её докладу, с каждым годом рынок офисной недвижимости привлекает всё больше новых игроков, и конкуренция в данном сегменте быстро растёт. Меж тем прогноз занятости офисных помещений на 2013 год составляет +0,2% - заметно ниже, чем в предыдущие годы (в среднем +1%), что только усилит конкурентную борьбу среди продавцов.
Источник: Immobilien Zeitung

Согласно соцопросу, проведённому TNS Infratest, в Западной Германии охотнее инвестируют в недвижимость, нежели в Восточной: инвестиции в качестве оптимальной альтернативы банковским вкладам выбрали 62% опрошенных в западной части страны страны, и лишь 43% - на Востоке. Однако можно с уверенностью сказать, что в целом отношение к инвестициям в недвижимость в Германии крайне положительное – за такой способ хранения капитала высказались 59% респондентов.
Источник: Immobilien Zeitung

Германия в целом и Берлин в частности привлекают всё больше иностранных предприятий розничной торговли. По данным проведённого CBRE исследования «How global ist he business of retail?», только за 2012 год на немецкий рынок вышла 41 торговая компания из-за рубежа, причём 28 сетевых магазинов новых марок было открыто в Берлине. Опережает Германию лишь Гонконг, где в прошлом году появилось более 50 новых магазинов розничной торговли.
Источник: Immobilien Zeitung