Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 21.03.2014

Риэлтерское агентство IVG составило рейтинг крупных немецких городов по степени привлекательности рынка офисной недвижимости. Согласно ему, на сегодняшний день наиболее выгодно инвестировать в недвижимость, расположенную Мюнхене и Гамбурге: оба города заслужили, по оценкам маклеров, 4,23 балла из 5. Другими мегаполисами, где можно выгодно вложить средства в офисные здания, являются Берлин (3,93 балла), Штутгарт (3,89), Франкфурт (3,84) и Кёльн (3,87).
Специалисты IVG подготовили также рейтинг наиболее перспективных с этой точки зрения городов, на которые стоит обратить особенно внимание инвесторам, планирующим долгосрочные вложения в недвижимость. В первую очередь это Ингольштадт, Потсдам, Йена и Дармштадт.
Источник: Immobilien Zeitung

Согласно результатам опроса, традиционно проводимого консалтинговой компанией CBRE, большинство европейских профессиональных инвесторов планируют в предстоящем году увеличить объём средств, вкладываемых в коммерческую недвижимость. Кроме того, 2/3 опрошенных считают, что сейчас самое подходящее время для приобретения более рискованных активов (напомним, безопасными активами считаются объекты недвижимости, сданные крупным арендаторам на длительный срок). Доля инвесторов, по-прежнему делающих ставку на надёжность, уменьшилась в 2014 году с 42% до 35%.
Другой примечательный тренд заключается в том, что большинство опрошенных предпочитают инвестировать в коммерческую недвижимость в Европе, и лишь 1/3 планирует инвестиции за рубежом.
Источник: Immobilien Zeitung