Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 21.06.2013

Риэлтерское агентство Patrizia Immobilien представило свой прогноз развития рынка недвижимости в Германии на ближайшие пять лет: по мнению специалистов, в немецких мегаполисах стоимость аренды будет расти до 2017 года, хотя и не такими высокими темпами, как сейчас. Напомним, что в период с 1992 по 2007 год в Берлине, Гамбурге, Кёльне, Дюссельдорфе, Штутгарте, Франкфурте-на-Майне и Мюнхене увеличение средней арендной платы оставалось в пределах 2%. Для сравнения, за прошлый год аренда выросла в среднем на 5%. Но, как считают представители Patrizia Immobilien, в ближайшие несколько лет стабильное развитие рынка выправит этот скачок.
Источник: Immobilien Zeitung
Консалтинговая фирма BulwienGesa, собрав воедино информацию о расположенных на территории Германии специализированных магазинах и торговых центрах площадью больше 10 000 кв.м., пришла к выводу, что данный тип коммерческой недвижимости имеет все шансы в ближайшем будущем потеснить классические ТЦ в качестве выгодного инвестиционного актива. Статистика за первый квартал 2013 года подкрепляет прогноз BulwienGesa: из 2,1 миллиардов евро, инвестированных в торговые площади за этот срок, лишь 7,8% были потрачены на стандартные торговые центры с магазинами различной направленности, и 22% - на узкоспециализированные ТЦ.
Источник: Immobilien Zeitung