Коммерческая недвижимость в Германии – новости от 26.07.2013

На рынке недвижимости Германии по-прежнему сохраняется благоприятный климат: по данным банка Deutsche Hypo, в июле индекс рынка снова вырос и достиг значения в 122,5 пунктов. Это на 1,1% больше, чем в предыдущем месяце. Увеличение общего индекса рынка связано главным образом с ростом показателя инвестиционного климата (+1,8%).
Источник: Immobilien Zeitung
Эксперты JLL Deutschland отмечают две новые тенденции на рынке складской и логистической недвижимости. Во-первых, становится всё более популярным приобретение не отдельных активов, а масштабных инвестиционных портфелей, что специалисты связывают с увеличением собственного капитала инвесторов. Во-вторых, всё больше инвесторов, вкладывающих средства в логистические помещения, оказываются готовы к определённому риску: растёт доля спекулятивных сделок, а также повышается интерес к удачно расположенным объектам с краткосрочными договорами аренды.
Источник: Immobilien Zeitung
По прогнозам специалистов, спрос на европейскую торговую недвижимость продолжит расти и во втором квартале 2013-го: представители JLL Deutschland ожидают, что до конца этого года будет заключено сделок в общей сложности на 5,1 миллиарда евро. Кроме того, как и на рынке логистической недвижимости, в данном сегменте также увеличивается число инвесторов, делающих ставку на высокую доходность объекта, а не стабильность.
Источник: Immobilien Zeitung