Залоговая недвижимость - это объекты, взятые банком в залог при выдаче ипотеки и в случае, если собственник оказался не в состоянии выплатить кредит, конфискованные и предназначенные к принудительной продаже. Юридически собственником остаётся обанкротившийся владелец, однако распоряжаться им он больше не может. Такая ситуация не выгодна ни собственнику, ни банку, оставшемуся без выплат по кредиту, в связи с чем большинство банков стремятся продать залоговые объекты как можно быстрее – и со значительными скидами. Поэтому залоговая коммерческая недвижимость – оптимальный вариант, если приоритетом инвестора является быстрый возврат вложенного капитала.