|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект находится в живописном пригороде города Neubrandenburg, расположенного в федеральной земле Мекленбург-Передняя Померания. Население Neubrandenburg составляет приблизительно 65 300 жителей.
|
| Стоимость |
1 350 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
16.1% |
| Состояние объекта |
Новый |
| Площадь участка |
6898 м2 |
| Площадь объекта |
1200 м2 |
| Год постройки |
2002 |
| Количество парковочных мест |
85 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
20 250 € |
| Налог на покупку |
67 500 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
81 000 € |
| Итого |
168 750 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.2 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
40 % |
| Проценты (в первый год) |
24931 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Объект находится в 500 метрах от главного вокзала, на границе федеральных земель Мекленбург-Передняя Померания и Бранденбург.
Арендатор - сетевой супермаркет Lidl, договор аренды до 2018 года.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
147 696 € |
| Доход от аренды в год полный |
147 696 € |
| Доходность текущая |
10.94% |
| Доходность полная |
10.94% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
