|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект располагается в центре Chemnitz. Chemnitz - третий по величине город в Саксонии, населением около 245 000 человек. В городе развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка и электротехника. Крупнейшие предприятия: CeBAG Bauträgergesellschaft mbH (строительство), Chemnitzer Verkehrs-AG (CVAG) (общественный транспорт местного значения), CM Chemnitzer Meatservice GmbH (оптовая торговля мясом), Flender Guss GmbH & Co. KG (литейное производство, вязкий чугун), IT-Services and Solutions GmbH (сервис в области информационных технологий), Kompetenzzentrum Maschinenbau Chemnitz/Sachsen e.V. (машиностроение) и многие другие. Город скрывает в себе высокий экономический потенциал.
|
Стоимость |
3 100 000 EUR |
Рентабельность инвестиций |
22.09% |
Состояние объекта |
новый |
Площадь участка |
5085 м2 |
Площадь объекта |
3259 м2 |
Год постройки |
1994 |
Количество парковочных мест |
117 |
Сдан в аренду |
да |
Жилых единиц |
67 |
Коммерческих единиц |
21 |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
46 500 € |
Налог на покупку |
108 500 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
186 000 € |
Итого |
341 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
3.5 % |
Срок кредита |
15 лет |
Первый взнос |
50 % |
Проценты (в первый год) |
52138 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
260 677 € |
Доход от аренды в год полный |
505 005 € |
Доходность текущая |
8.41% |
Доходность полная |
16.29% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|