|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Chemnitz - третий по величине город в Саксонии, с населением около 245 000 человек. В городе развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка и электротехника. Крупнейшие предприятия: CeBAG Bauträgergesellschaft mbH (строительство), Chemnitzer Verkehrs-AG (CVAG) (общественный транспорт местного значения), CM Chemnitzer Meatservice GmbH (оптовая торговля мясом), Flender Guss GmbH & Co. KG (литейное производство, вязкий чугун), IT-Services and Solutions GmbH (сервис в области информационных технологий), Kompetenzzentrum Maschinenbau Chemnitz/Sachsen e.V. (машиностроение) и многие другие. Город обладает высоким экономическим потенциалом.
|
| Стоимость |
620 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
23.03% |
| Состояние объекта |
частичный капремонт |
| Площадь участка |
5000 м2 |
| Площадь объекта |
3700.75 м2 |
| Год постройки |
1900 |
| Год модернизации |
k.A. |
| Количество парковочных мест |
8 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
9 300 € |
| Налог на покупку |
21 700 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
37 200 € |
| Итого |
68 200 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
4.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
13371 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
70 752 € |
| Доход от аренды в год полный |
106 500 € |
| Доходность текущая |
11.41% |
| Доходность полная |
17.18% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
