|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект расположен в пригороде города Suhl. Население Suhl составляет приб. жителей 44.000 и находится в федеральной земле Тюрингия.
|
| Стоимость |
1 100 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
13.45% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
4500 м2 |
| Площадь объекта |
3800 м2 |
| Год постройки |
1998 |
| Количество парковочных мест |
50 |
| Сдан в аренду |
да |
| Коммерческих единиц |
2 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
16 500 € |
| Налог на покупку |
55 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
66 000 € |
| Итого |
137 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
18501 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Арендатор- компания, занимающаяся продажей автозапчастей и профессиональным обучением автомастеров. Договор аренды до 2022 года + опции продления до 2032 года.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
99 600 € |
| Доход от аренды в год полный |
117 600 € |
| Доходность текущая |
9.05% |
| Доходность полная |
10.69% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
