Northwest Estate - недвижимость в Германии
Тел. 8 800 775 40 01 Москва  (495) 504 3784
С.-Петербург  (812) 309 5106
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Квартиры Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Торговый центр в пригороде Leipzig
Экспорт в PDF NW-ID 4458

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Торговый центр находится в центре пригорода Лейпцига, расположенного в южной части земли Саксония-Анхальт, между городами Leipzig и Halle.

В рейтинге территорий для успешного ведения бизнеса данный регион занимает пятое место из 438, а в аналогичном рейтинге для новых федеральных земель - первое. Главная причина для такой высокой оценки - прекрасная транспортная инфраструктура, интегрированная в национальную и общеевропейскую транспортные сети. Наличие магистрали Deutsche Bahn и международного аэропорта Лейпциг-Халле (20 минут езды), а также близость колледжей, университетов и исследовательских институтов тоже способствуют процветанию крупных промышленных компаний.

Стоимость 1 750 000 EUR
Рентабельность инвестиций 12.28%
Состояние объекта Новый
Площадь объекта 1566.59 м2
Год постройки 2007
Сдан в аренду да


Затраты на покупку
Нотариальное оформление 26 250 €
Налог на покупку 87 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 105 000 €
Итого 218 750 €


Финансирование
Ставка по кредиту 3.3 %
Срок кредита 9 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 27187 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендаторы: 1) Penny, договор аренды до 2020 года 2) Сетевая булочная-кондитерская, договор аренды до 2020 года 3) Супермаркет напитков, договор аренды до 2019 года 4) Мясной магазин, договор аренды до 2014 года.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 176 082 €
Доход от аренды в год полный 176 082 €
Доходность текущая 10.06%
Доходность полная 10.06%
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте
Impressum