|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Saarbrücken - город на западе Германии, столица земли Саар и одноимённого района. Город является самым крупным индустриальным центром в сердце угольного бассейна. Здесь расположены предприятия металлургической, оптико-механической, керамической, пивоваренной, машиностроительной и других отраслей.
|
| Стоимость |
1 500 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
11.53% |
| Состояние объекта |
Новый |
| Площадь участка |
1105 м2 |
| Площадь объекта |
1016 м2 |
| Год постройки |
2007 |
| Количество парковочных мест |
57 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
22 500 € |
| Налог на покупку |
82 500 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
90 000 € |
| Итого |
195 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
25228 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Арендаторы:
1) Netto, договор аренды заключен до 2022 года
2) Булочная, договор аренды до 2017 года.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
142 188 € |
| Доход от аренды в год полный |
142 188 € |
| Доходность текущая |
9.48% |
| Доходность полная |
9.48% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
