|
|
|
|
Расположение:
Объект расположен вблизи города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.
|
|
Стоимость |
1 550 000 EUR |
Рентабельность инвестиций |
9.8% |
Площадь участка |
5106 м2 |
Площадь объекта |
1630 м2 |
Год постройки |
1994 |
Год модернизации |
2013 |
Количество парковочных мест |
66 |
Сдан в аренду |
да |
Коммерческих единиц |
6 |
Арендуемая площадь |
1630 м2 |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
23 250 € |
Налог на покупку |
100 750 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
93 000 € |
Итого |
217 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
2.2 % |
Срок кредита |
7 лет |
Первый взнос |
50 % |
Проценты (в первый год) |
15850 € |
Финансовый расчет
|
Описание объекта:
В 2013 году были проведены строительные работы на объекте, фасад, крыша, отопительная система были обновлены. Якорный арендатор NORMA занимает 1143 м2 с договором аренды до 2024 года без права расторжения.
|
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
128 340 € |
Доход от аренды в год полный |
128 340 € |
Доходность текущая |
8.28% |
Доходность полная |
8.28% |
|
|
|
|
© 2008-2021 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|