| Финансовый расчет по объекту 5779 | |
| Стоимость объекта | 1.550.000 € |
| Затраты на приобретение: | 217.000 € |
| Нотариальное оформление | 23.250 € |
| Налог на покупку | 100.750 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) | 93.000 € |
| Общий объем инвестиций | 1.767.000 € |
| Объем собственных средств | 999.750 € |
| Объем заемных средств | 775.000 € |
| Информация по кредиту | |
| Годовой аннуитет | 119.469 € |
| Выплата процентов (в первый год) | 15.850 € |
| Срок кредитования | 7 лет |
| Эффективная ставка по кредиту | 2.2 % |
| Доля собственного капитала | 50 % |
| Дата погашения кредита | Декабрь 2028 |
| Финансовые показатели | |
| Ежегодный доход | 128.340 € |
| Ежегодные операционные расходы | 14.500 € |
| Проценты по кредиту | 15.850 € |
| Срок окупаемости, лет | 16 |
| Рентабельность инвестиций | 9.8 % |