|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
В городе Erfurt приблизительно 203.000 жителей и он находится в федеральной земле Тюрингия.
|
| Стоимость |
7 720 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
8.24% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
10322 м2 |
| Площадь объекта |
4721.50 м2 |
| Год постройки |
2014 |
| Количество парковочных мест |
99 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
115 800 € |
| Налог на покупку |
386 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
463 200 € |
| Итого |
965 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
129841 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Арендаторы - крупные сетевики с долгосрочными договорами аренды на 15 и 10 лет с опциями продления.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
507 173 € |
| Доход от аренды в год полный |
558 677 € |
| Доходность текущая |
6.57% |
| Доходность полная |
7.24% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
