|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Йена - университетский город Германии на реке Зале, второй по величине город в земле Тюрингия. Население - около 105 тыс. человек. Это промышленный город, специализирующийся на точном машиностроении, фармацевтике, оптике, фотографической аппаратуре. В городе находится знаменитый комбинат Carl Zeiss. Экономика города диверсифицируется в области биоинформатики, биотехнологий, софта, фотоники. Город входит в список 50 быстро растущих регионов. В Йене находятся многие всемирно известные исследовательские институты и компании, безработность относительно низка, население молодое
|
Стоимость |
1 650 000 EUR
Продано |
Рентабельность инвестиций |
8.1% |
Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
Площадь участка |
254 м2 |
Площадь объекта |
688.43 м2 |
Год постройки |
vor |
Год модернизации |
1998/ 2000 |
Сдан в аренду |
да |
Жилых единиц |
7 |
Коммерческих единиц |
2 |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
24 750 € |
Налог на покупку |
82 500 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
99 000 € |
Итого |
206 250 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
2.7 % |
Срок кредита |
31.8 лет |
Первый взнос |
40 % |
Проценты (в первый год) |
26161 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
102 573 € |
Доход от аренды в год полный |
102 573 € |
Доходность текущая |
6.22% |
Доходность полная |
6.22% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|