|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
В городе Teterow приблизительно 10.000 жителей и он находится в федеральной земле Мекленбург-Передняя Померания.
|
| Стоимость |
7 600 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
9.03% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
15457 м2 |
| Площадь объекта |
5009.35 м2 |
| Год постройки |
2013 |
| Количество парковочных мест |
180 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
114 000 € |
| Налог на покупку |
380 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
456 000 € |
| Итого |
950 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
127823 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Арендаторы - крупные сетевики (REWE, Takko, DM, NKD, K+K и др.) с долгосрочными договорами аренды на 15 и 10 лет с опциями продления.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
589 410 € |
| Доход от аренды в год полный |
589 410 € |
| Доходность текущая |
7.76% |
| Доходность полная |
7.76% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
