Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Торговый центр в пригороде Fulda
Экспорт в PDF NW-ID 4435

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Fulda - девятый по размеру город федеральной земли Гессен, центр региона Восточный Гессен. Население приблизительно 65 тыс. человек. В городе расположены: крупное производство автомобильных шин для грузовых автомобилей (торговая марка FULDA), производство датчиков и систем промышленной автоматизации (Jumo) и крупное высшее учебное заведение "Университет прикладных наук Фульды"

Стоимость 12 150 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 10.45%
Состояние объектановый
Площадь участка20000 м2
Площадь объекта8354.52 м2
Год постройки2007
Количество парковочных мест355
Сдан в арендуда


Затраты на покупку
Нотариальное оформление182 250 €
Налог на покупку729 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)729 000 €
Итого1 640 250 €


Финансирование
Ставка по кредиту3.2 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос40 %
Проценты (в первый год)224375 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендаторы - крупные сетевики (Tegut, Lidl, Rossmann, Kik, Tedi, Takko и др.) Заключены долгосрочные договоры аренды на 15, 10 и 8 лет + опции продления.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий937 084 €
Доход от аренды в год полный969 484 €
Доходность текущая7.71%
Доходность полная7.98%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте