Northwest Estate - недвижимость в Германии
Тел. 8 800 775 40 01 Москва  (495) 504 3784
С.-Петербург  (812) 309 5106
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Квартиры Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги



Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Berlin - столица Германии с населением около 3.5 млн. человек. Центр политической, культурной и научной жизни страны и всей Европы. В последние годы город показывает постоянный экономический рост. Большинство берлинских предприятий работают в сфере услуг. Высоко развиты информационный и туристический сектора. Многие из крупнейших германских предприятий имеют свои представительства в Берлине. Также в городе находятся заводы крупнейших немецких предприятий, таких как: Siemens, Osram, BMW.

Стоимость 2 100 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.55%
Состояние объекта новый
Площадь участка 2400 м2
Площадь объекта 1000 м2
Год постройки 2012
Количество парковочных мест 13
Сдан в аренду да


Затраты на покупку
Нотариальное оформление 31 500 €
Налог на покупку 126 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 126 000 €
Итого 283 500 €


Финансирование
Ставка по кредиту 3.5 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 35319 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендаторы - крупные сетевые компании: супермаркет напитков Getränke Hoffmann -договор аренды до 2027 года +опции продления 4х3 года и супермаркет товаров для животных - договор аренды до 2027 года+ опции продления 6х3 года.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 144 000 €
Доход от аренды в год полный 144 000 €
Доходность текущая 6.86%
Доходность полная 6.86%
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте
Impressum