|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Berlin - столица Германии с населением около 3.5 млн. человек. Центр политической, культурной и научной жизни страны и всей Европы. В последние годы город показывает постоянный экономический рост. Большинство берлинских предприятий работают в сфере услуг. Высоко развиты информационный и туристический сектора. Многие из крупнейших германских предприятий имеют свои представительства в Берлине. Также в городе находятся заводы крупнейших немецких предприятий, таких как: Siemens, Osram, BMW.
|
Стоимость |
2 100 000 EUR |
Рентабельность инвестиций |
7.55% |
Состояние объекта |
новый |
Площадь участка |
2400 м2 |
Площадь объекта |
1000 м2 |
Год постройки |
2012 |
Количество парковочных мест |
13 |
Сдан в аренду |
да |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
31 500 € |
Налог на покупку |
126 000 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
126 000 € |
Итого |
283 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
3.5 % |
Срок кредита |
15 лет |
Первый взнос |
50 % |
Проценты (в первый год) |
35319 € |
Финансовый расчет |
Описание объекта:
Арендаторы - крупные сетевые компании: супермаркет напитков Getränke Hoffmann -договор аренды до 2027 года +опции продления 4х3 года и супермаркет товаров для животных - договор аренды до 2027 года+ опции продления 6х3 года.
|
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
144 000 € |
Доход от аренды в год полный |
144 000 € |
Доходность текущая |
6.86% |
Доходность полная |
6.86% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|