Northwest Estate - недвижимость в Германии
Тел. 8 800 775 40 01 Москва  (495) 504 3784
С.-Петербург  (812) 309 5106
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Квартиры Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Супермаркет на северо-западе Берлина
Экспорт в PDF NW-ID 4953

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Объект расположен в 30 мин. езды от центра Берлина, в курортном районе.Berlin - столица Германии с населением около 3.5 млн. человек. Центр политической, культурной и научной жизни страны и всей Европы. В последние годы город показывает постоянный экономический рост. Большинство берлинских предприятий работают в сфере услуг. Высоко развиты информационный и туристический сектора. Многие из крупнейших германских предприятий имеют свои представительства в Берлине. Также в городе находятся заводы крупнейших немецких предприятий, таких как: Siemens, Osram, BMW.

Стоимость 1 950 000 EUR
Рентабельность инвестиций 8.89%
Площадь участка 6900 м2
Площадь объекта 1622 м2
Год постройки 1998
Год модернизации 2010
Количество парковочных мест 80


Затраты на покупку
Нотариальное оформление 29 250 €
Налог на покупку 117 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 117 000 €
Итого 263 250 €


Финансирование
Ставка по кредиту 3.5 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 32797 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

С сетевыми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды: 1). Fristo договор до 2020 г. + опции продления 5х3 года; 2). Penny договор до 2022 года + опции продления 3х3 года.
В 2010 году здание было полностью реконструировано под арендатора Penny.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 151 287 €
Доход от аренды в год полный 151 287 €
Доходность текущая 7.76%
Доходность полная 7.76%
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте
Impressum