|
|
   
|
 |
Недвижимость в Германии. Объект ID 4837
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
В городе Wolfsburg приблизительно 124.000 жителей и он находится в федеральной земле Нижняя Саксония.
|
| Стоимость |
780 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
12.81% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
5304 м2 |
| Площадь объекта |
1095 м2 |
| Год постройки |
1997 |
| Количество парковочных мест |
60 |
| Сдан в аренду |
да |
| Коммерческих единиц |
3 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
11 700 € |
| Налог на покупку |
39 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
46 800 € |
| Итого |
97 500 € |
|
Описание объекта:
Арендаторы - крупные сетевые компании с долгосрочными договорами аренды ( до 2014 года + опции продления 3x5 лет).
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
90 843 € |
| Доход от аренды в год полный |
99 891 € |
| Доходность текущая |
11.65% |
| Доходность полная |
12.81% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
