|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Супермаркет находится в федеральной земле Баден-Вюртемберг на границе со Швейцарией, в 30 км от Цюриха
|
| Стоимость |
1 420 000 EUR
Продано |
| Рентабельность инвестиций |
9.38% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
2453 м2 |
| Площадь объекта |
937 м2 |
| Год постройки |
2008 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
21 300 € |
| Налог на покупку |
71 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
85 200 € |
| Итого |
177 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.7 % |
| Срок кредита |
10 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
24841 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Арендаторы:
1) Takko, договор аренды до 31.10.2018 года + опция продления на 5 лет
2) Deichmann, договор аренды до 31.10.2018 года + опция продления на 5 лет
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
114 518 € |
| Доход от аренды в год полный |
114 518 € |
| Доходность текущая |
8.06% |
| Доходность полная |
8.06% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
