|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Отель расположен в одном из центральных районов города Берлина.
Berlin - столица Германии с населением около 3.5 млн. человек. Центр политической, культурной и научной жизни страны и всей Европы. В последние годы город показывает постоянный экономический рост. Большинство берлинских предприятий работают в сфере услуг. Высоко развиты информационный и туристический сектора. Многие из крупнейших германских предприятий имеют свои представительства в Берлине. Также в городе находятся заводы крупнейших немецких предприятий, таких как: Siemens, Osram, BMW.
|
Стоимость |
15 900 000 EUR
Зарезервировано |
Рентабельность инвестиций |
7.5% |
Состояние объекта |
хорошее |
Площадь участка |
3755 м2 |
Площадь объекта |
4313 м2 |
Год постройки |
1964 |
Год модернизации |
2011-2012 |
Количество парковочных мест |
70 |
Сдан в аренду |
да |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
238 500 € |
Налог на покупку |
954 000 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
954 000 € |
Итого |
2 146 500 € |
Описание объекта:
В отеле 228 номеров, 4 разных категорий. Есть разрешение на строительство дополнительных 50 номеров. В 2011-2012 году завершена полная модернизация отеля. Заполняемость отеля - более 90%. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 2026 года.
|
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
1 192 380 € |
Доход от аренды в год полный |
1 192 380 € |
Доходность текущая |
7.5% |
Доходность полная |
7.5% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|