|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект расположен в окрестностях города Worms в федеральной земле Рейнланд-Пфальц. Население Worms - приблизительно 82 000 жителей.
|
| Стоимость |
3 820 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
11.02% |
| Состояние объекта |
Новый |
| Площадь участка |
12764 м2 |
| Площадь объекта |
3033 м2 |
| Год постройки |
2007 |
| Количество парковочных мест |
120 |
| Сдан в аренду |
да |
| Коммерческих единиц |
4 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
57 300 € |
| Налог на покупку |
191 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
229 200 € |
| Итого |
477 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
64248 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
С арендаторами - крупными сетевыми компаниями (Lidl, Rossmann, Kik и сетевой супермаркет напитков) - заключены долгосрочные договоры аренды до 2020 и 2017 годов.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
346 764 € |
| Доход от аренды в год полный |
346 764 € |
| Доходность текущая |
9.08% |
| Доходность полная |
9.08% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
