|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Город Gotha насчитывает приблизительно 48 000 жителей и находится в федеральной земле Тюрингия. Этот один из самых старых городово в Германии является культурным и историческим центром Тюрингии. Город известен своим трамваестроением
|
| Стоимость |
1 700 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
15.91% |
| Состояние объекта |
Новый |
| Площадь участка |
9016 м2 |
| Площадь объекта |
4574 м2 |
| Год постройки |
1993 |
| Количество парковочных мест |
200 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
25 500 € |
| Налог на покупку |
85 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
102 000 € |
| Итого |
212 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
28592 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Арендаторы:
1) Tegut, договор аренды до 2018 года + опции продления 2х5 лет
2) Fitness, договор аренды до 2017 года.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
162 180 € |
| Доход от аренды в год полный |
209 460 € |
| Доходность текущая |
9.54% |
| Доходность полная |
12.32% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
