АЗС на автобане А4 - ID 4351 - недвижимость в Германии


Тел. 8 800 775 40 01		Москва (495) 504 3784 С.-Петербург (812) 309 5106

+ Контакты

О компании

Информация

Каталог

Главная


АЗС на автобане А4	NW-ID 4351
Вернуться к общим результатам поиска	Следующий

Отправить письмо	Свяжитесь с сотрудником компании North West Estate
Перезвоните мне	Сотрудник компании перезвонит в удобное для Вас время

Расположение:

АЗС расположена на федеральном автобане А4 на территории земли Саксония.

Стоимость	3 050 000 EUR Продано
Рентабельность инвестиций	13.41%
Состояние объекта	новый
Площадь участка	20500 м²
Площадь объекта	20500 м²
Год постройки	2000
Год модернизации	2007
Сдан в аренду	да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление	45 750 €
Налог на покупку	106 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС)	183 000 €
Итого	335 500 €

Финансирование
Ставка по кредиту	3.5 %
Срок кредита	15 лет
Первый взнос	50 %
Проценты (в первый год)	51297 €
Финансовый расчет
Описание объекта: Заключен долгосрочный договор аренды с компанией BP до 2020 года + 2 опции продления, каждая на 5 лет.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий	318 771 €
Доход от аренды в год полный	318 771 €
Доходность текущая	10.45%
Доходность полная	10.45%