Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Гипермаркет в Саксонии
Экспорт в PDF NW-ID 4255

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Neustadt - город в земле Саксония, недалеко от границы с Чехией населением приблизительно 13 тыс. человек. В городе находится предприятие Capron GmbH , занимающееся изготовлением полимерных материалов.

Стоимость 13 600 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 9.89%
Состояние объектановый
Площадь участка37749 м2
Площадь объекта11335 м2
Год постройки2011
Сдан в арендуда


Затраты на покупку
Нотариальное оформление204 000 €
Налог на покупку476 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС)816 000 €
Итого1 496 000 €


Финансирование
Ставка по кредиту2.5 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос50 %
Проценты (в первый год)163806 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Объект состоит из двух зданий 1996 г. и 2011 г. постройки и является главным торговым центром города. Заполненность 98,5%! С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды до 2027 гг., с опциями продления. Вакантным остается одно помещение 176 м2, уже есть потенциальный арендатор - зал игровых автоматов.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий1 043 683 €
Доход от аренды в год полный1 054 243 €
Доходность текущая7.67%
Доходность полная7.75%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте