|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Neustadt - город в земле Саксония, недалеко от границы с Чехией населением приблизительно 13 тыс. человек. В городе находится предприятие "Capron GmbH", занимающееся изготовлением жилых автомобилей
|
| Стоимость |
13 300 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
11.22% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
37749 м2 |
| Площадь объекта |
11335.64 м2 |
| Год постройки |
1996 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
199 500 € |
| Налог на покупку |
465 500 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
798 000 € |
| Итого |
1 463 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.2 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
40 % |
| Проценты (в первый год) |
245612 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды до 2021, 2022 и 2027 гг., с опциями продления.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
1 069 351 € |
| Доход от аренды в год полный |
1 069 351 € |
| Доходность текущая |
8.04% |
| Доходность полная |
8.04% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
