|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект расположен в пригороде Leipzig. Leipzig - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 500 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38). Одним из важнейших направлений экономики Лейпцига является автомобилестроение - на севере города расположены заводы BMW и Porsche. Здесь также находятся представительство DHL, активно использующей аэропорт Leipzig/Halle для отправлений в Брюссель, компании Kirow Ardelt AG, производящей строительные краны, а также Spreadshirt, Unister, Siemens, TAKRAF и Verbundnetzgas.
|
Стоимость |
699 000 EUR
Продано |
Рентабельность инвестиций |
11.16% |
Состояние объекта |
капитальный ремонт сделан |
Тип дома |
Угловой дом |
Площадь участка |
550 м2 |
Площадь объекта |
903.20 м2 |
Год постройки |
1900 |
Год модернизации |
2001 |
Сдан в аренду |
да |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
10 485 € |
Налог на покупку |
24 465 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
41 940 € |
Итого |
76 890 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
2.7 % |
Срок кредита |
31.8 лет |
Первый взнос |
40 % |
Проценты (в первый год) |
11083 € |
Финансовый расчет |
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
41 410 € |
Доход от аренды в год полный |
57 046 € |
Доходность текущая |
5.92% |
Доходность полная |
8.16% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|