|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
В городе Worms приблизительно 82.000 жителей и он находится в федеральной земле Рейнланд-Пфальц.
|
| Стоимость |
3 410 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
11.3% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
7810 м2 |
| Площадь объекта |
2740 м2 |
| Год постройки |
2008 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
51 150 € |
| Налог на покупку |
170 500 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
204 600 € |
| Итого |
426 250 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.2 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
40 % |
| Проценты (в первый год) |
62973 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды до 10.2018 г. + опции продления.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
281 658 € |
| Доход от аренды в год полный |
281 658 € |
| Доходность текущая |
8.26% |
| Доходность полная |
8.26% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
