|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Объект находится в пригороде Марбурга, в районе Франкфурта на Майне.
|
| Стоимость |
380 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
10.7% |
| Состояние объекта |
новый |
| Качество оборудования |
хорошее |
| Площадь участка |
2111 м2 |
| Год постройки |
1982 |
| Год модернизации |
1986 |
| Количество парковочных мест |
16 |
| Сдан в аренду |
да |
| Арендуемая площадь |
513,50 м2 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
5 700 € |
| Налог на покупку |
19 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
22 800 € |
| Итого |
47 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
3.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
6391 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Коммерческий объект, моноарендатор - стоматологическая лаборатория, принадлежащая к крупнейшему в данной области немецкому концерну. Парковка на 16 мест и сад с обратной стороны здания. Долгосрочный договор аренды!
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
33 690 € |
| Доход от аренды в год полный |
33 690 € |
| Доходность текущая |
8.87% |
| Доходность полная |
8.87% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
