Northwest Estate - недвижимость в Германии
Москва  (495) 504 3784
 
Все предложения Спецпредложения Новые поступления Ранее просмотренные
Отели Офисы и коммерция Супермаркеты Доходные дома Банковские залоги

Супермаркет в пригороде Cottbus
Экспорт в PDF NW-ID 4056

Вернуться к общим результатам поиска


Отправить письмо
Свяжитесь с сотрудником
компании North West Estate
Перезвоните мне
Сотрудник компании перезвонит
в удобное для Вас время
Расположение:
Cottbus - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 тыс. человек. В последние годы город стал очень важным местом для технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU) в городе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.

Стоимость 3 250 000 EUR
Продано
Рентабельность инвестиций 12.67%
Состояние объектановый
Площадь участка9500 м2
Площадь объекта2916.70 м2
Год постройки2010
Сдан в арендуда


Затраты на покупку
Нотариальное оформление48 750 €
Налог на покупку211 250 €
Комиссия агентства (3,5% без НДС)113 750 €
Итого373 750 €


Финансирование
Ставка по кредиту2.8 %
Срок кредита15 лет
Первый взнос40 %
Проценты (в первый год)52570 €

Финансовый расчет
Описание объекта:

Арендаторы - крупные сетевики. Заключены долгосрочные договора аренды:
1). Арендатор Penny, договор до 31.12.2025 г. + опции продления 5х3 года;
2). Арендатор Pfennigpfeiffer - договор до 31.12.2020 г. + опции продления 3х5лет;
3). NKD - договор аренды до 31.12.2020 г. + опции продления 4х5 лет;
С остальными арендаторами договор аренды до 12.2020 г.



Арендный доход
Доход от аренды в год текущий284 100 €
Доход от аренды в год полный284 100 €
Доходность текущая8.74%
Доходность полная8.74%
© 2008-2017 North West Estate. Все права защищены.

Каталог недвижимости
Все предложения
Спецпредложение
Новые поступления
Отели
Офисы и коммерция
Участки с солнечными батареями
Бензоколонки
Квартиры
Супермаркеты
Доходные дома
Банковские залоги
Информация
Новости и статьи
Объявления
Ваши вопросы (FAQ)
Аналитика
Нужен кредит?
Как управлять?
Как купить?
Что такое стратегии?
Карта объектов
О компании
Почему Германия?
Почему именно мы?
Международные выставки
Пресса
О сайте