|
  
|
 |
|
Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
Zwickau – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Город традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: еще несколько столетий назад здесь были обнаружены залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение (детали для компаний Audi, Volkswagen), машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники.
В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники (причём на регион Zwickau-Chemnitz приходится 2/3 всех предприятий Саксонии, работающих в данной области) и производство тканей.
|
Стоимость |
2 350 000 EUR |
Рентабельность инвестиций |
10.69% |
Состояние объекта |
новый |
Площадь участка |
7086 м2 |
Площадь объекта |
1784 м2 |
Год постройки |
1995 |
Количество парковочных мест |
34 |
Сдан в аренду |
да |
Затраты на покупку
|
|
Нотариальное оформление |
35 250 € |
Налог на покупку |
82 250 € |
Комиссия агентства (6% без НДС) |
141 000 € |
Итого |
258 500 € |
|
|
Финансирование
|
|
Ставка по кредиту |
4.5 % |
Срок кредита |
15 лет |
Первый взнос |
50 % |
Проценты (в первый год) |
50681 € |
Финансовый расчет |
Описание объекта:
Арендатор- сетевая немецкая компания , занимающаяся техосмотром ,оценкой и продажей машин . Заключен долгосрочный договор аренды : до 2026 года.
|
Арендный доход
|
|
Доход от аренды в год текущий |
216 000 € |
Доход от аренды в год полный |
216 000 € |
Доходность текущая |
9.19% |
Доходность полная |
9.19% |
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|