|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
В городе Wolfsburg приблизительно 124.000 жителей и он находится в федеральной земле Нижняя Саксония.
|
| Стоимость |
3 000 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
8.85% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
7165 м2 |
| Площадь объекта |
1732 м2 |
| Год постройки |
2000 |
| Год модернизации |
2013 |
| Количество парковочных мест |
113 |
| Сдан в аренду |
да |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
45 000 € |
| Налог на покупку |
150 000 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
180 000 € |
| Итого |
375 000 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
4.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
64699 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Арендатор - один из крупнейших сетевиков Lidl c долгосрочным договором аренды до 2026 года.
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
244 267 € |
| Доход от аренды в год полный |
244 267 € |
| Доходность текущая |
8.14% |
| Доходность полная |
8.14% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
