|
|
   
|
 |
|
| Тел. 8 800 775 40 01 |
|
Москва (495) 504 3784
С.-Петербург (812) 309 5106 |
|
|
|
Расположение:
В городе Münster приблизительно 280.000 жителей и он находится в федеральной земле Северная Рейн - Вестфалия.
|
| Стоимость |
3 250 000 EUR |
| Рентабельность инвестиций |
7.4% |
| Состояние объекта |
новый |
| Площадь участка |
6500 м2 |
| Площадь объекта |
1646 м2 |
| Год постройки |
2011 |
| Количество парковочных мест |
70 |
| Сдан в аренду |
да |
| Коммерческих единиц |
3 |
|
Затраты на покупку
|
|
| Нотариальное оформление |
48 750 € |
| Налог на покупку |
162 500 € |
| Комиссия агентства (6% без НДС) |
195 000 € |
| Итого |
406 250 € |
|
|
Финансирование
|
|
| Ставка по кредиту |
4.5 % |
| Срок кредита |
15 лет |
| Первый взнос |
50 % |
| Проценты (в первый год) |
70091 € |
Финансовый расчет |
|
Описание объекта:
Арендаторы комплекса:
1. зал игровых автоматов -договор аренды до 2027 года
2. супермаркет Netto- договор аренды до 2026 года
3. АЗС - договор аренды до 2026 года
|
Арендный доход
|
|
| Доход от аренды в год текущий |
233 271 € |
| Доход от аренды в год полный |
233 271 € |
| Доходность текущая |
7.18% |
| Доходность полная |
7.18% |
|
|
|
|
|
© 2008-2014 North West Estate. Все права защищены.
|
|
|
|
|
|
|
